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로고 2021타경1962[1] 춘천지방법원 영월지원
강원도 정선군 정선읍 용탄리 929 토지 2799.9평

강원 정선군 정선읍 용탄리 929

주소복사
2021타경1962[1]
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2021타경1962[1]
2021타경1962[1]
감정가
1억9437만6000원
최저가 52%
9524만4000원
매각진행 2022년 09월 20일 입찰 D-31
용도
대상 토지전체
토지 9256㎡ (2799.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년10월25일
보증금 953만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1962
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2021년12월29일
청구액 25,621,889원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 (일O OO)OOOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 정OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.09.20
9524만4000원 진행
2022.08.02
1억3606만3000원 유찰
2022.07.05
1억9437만6000원 유찰
view

경매마당에서 총 56회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

9256㎡ (2799.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 정선군 정선읍 용탄리 929 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 정선군 정선읍 용탄리에 소재하는 "벽탄초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및임야지대로서 북동측으로 소규모 부락이 위치하며, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 지세로서 "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북동측으로 인접지상으로 개설된 콘크리트 포장 농로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1)계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 수목이 소재하며, 분묘가 소재함.(지상의 수목은 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 분묘가 소재하는 점은 감안하여 감정평가하였음.) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
9256㎡ 10,600원 (2021-01)

이용계획

[포함]

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 가축사육제한구역 계획관리지역

[접함]

자연휴양림 보전산지 공익용산지 산림보호구역 생산관리지역 농림지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-12
소유자 이봉진 (소유자)
단독소유 -
2015-11-12
(을5)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 125,000,000원
2020-12-16
(을5-2)
근저당권변경 소멸
- 150,000,000원
2021-08-13
(을5-3)
근저당권일부이전 농업협동조합중앙회 소멸
- -
2021-05-24
(갑4)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 13,653,844원
2021-05-27
(갑5)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 77,371,783원
2021-07-13
(갑6)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 25,569,581원
2021-07-16
(갑7)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 243,989,689원
2021-08-18
(갑8)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 25,723,963원
2021-09-30
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경1962)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 25,621,889원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘가 소재하고, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 현황
-상기 부동산은 `전`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `분묘 1기`가 소재하는 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-본건 지상에 `산초나무 약 500주 이상`, `소나무 약 300주 이상` 식재되어 있는 것으로 보이나, 현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하였고, 채무자 등의 연락처도 알 수 없어 누가 어떤 권원에 의하여 식재하여 관리하고 있는지 등은 알 수 없음.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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