춘천지방법원 영월지원 [경매2계]
2021타경1962
강원 정선군 정선읍 용탄리 929
이OO
농OOOOOOOO
(일부 이전)OOOOOOOOO
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 정선읍사무소에 자격 및 발급에 대한 문의 요함). 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 정선읍장의 사실조회회신이 있음.지상 소재 수목(산초나무 약 500주 이상, 소나무 약300주 이상)은 매각 대상아님(최저매각가격은 수목을 제외한 토지만의 가격으로 분묘 소재를 감안한 가격임). 지적도상 맹지. 지적경계 불분명.
분묘가 소재하고, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 정선읍사무소에 자
격 및 발급에 대한 문의 요함). 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 정선읍장의 사실조회회신이 있음.지상 소재 수목(산
초나무 약 500주 이상, 소나무 약300주 이상)은 매각 대상아님(최저매각가격은 수목을 제외한 토지만의 가격으로 분묘 소재를
감안한 가격임). 지적도상 맹지. 지적경계 불분명.
가. 현황
-상기 부동산은 `전`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `분묘 1기`가 소재하는 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-본건 지상에 `산초나무 약 500주 이상`, `소나무 약 300주 이상` 식재되어 있는 것으로 보이나, 현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하였고, 채무자 등의 연락처도 알 수 없어 누가 어떤 권원에 의하여 식재하여 관리하고 있는지 등은 알 수 없음.
[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 정선군 정선읍 용탄리에 소재하는 "벽탄초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및임야지대로서 북동측으로 소규모 부락이 위치하며, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 지세로서 "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북동측으로 인접지상으로 개설된 콘크리트 포장 농로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1)계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 수목이 소재하며, 분묘가 소재함.(지상의 수목은 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 분묘가 소재하는 점은 감안하여 감정평가하였음.) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-11-12 |
소유자 | 이봉진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-11-12 (을5) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 125,000,000원 | ||
|
2020-12-16 (을5-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2021-08-13 (을5-3) |
근저당권일부이전 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-05-24 (갑4) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 13,653,844원 | ||
|
2021-05-27 (갑5) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 77,371,783원 | ||
|
2021-07-13 (갑6) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 25,569,581원 | ||
|
2021-07-16 (갑7) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 243,989,689원 | ||
|
2021-08-18 (갑8) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 25,723,963원 | ||
|
2021-09-30 (갑9) |
임의경매개시결정 (2021타경1962) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 25,621,889원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 영월지원 | 2021타경1962[1] | 2022.11.15 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
영월지원 2021타경1962[1] |
2022.11.15 |
분묘가 소재하고, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 정선읍사무소에 자
격 및 발급에 대한 문의 요함). 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 정선읍장의 사실조회회신이 있음.지상 소재 수목(산
초나무 약 500주 이상, 소나무 약300주 이상)은 매각 대상아님(최저매각가격은 수목을 제외한 토지만의 가격으로 분묘 소재를
감안한 가격임). 지적도상 맹지. 지적경계 불분명.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2021년10월07일14시30분
가. 현황
-상기 부동산은 `전`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `분묘 1기`가 소재하는 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-본건 지상에 `산초나무 약 500주 이상`, `소나무 약 300주 이상` 식재되어 있는 것으로 보이나, 현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하였고, 채무자 등의 연락처도 알 수 없어 누가 어떤 권원에 의하여 식재하여 관리하고 있는지 등은 알 수 없음.
[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
춘천지방법원 영월지원
경매2계 : 033-371-1114
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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