경매마당 경매정보 '2021타경1962'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경1962[1] 춘천지방법원 영월지원

강원도 정선군 정선읍 용탄리 929 토지 2799.9평

강원 정선군 정선읍 용탄리 929

 주소복사

감정가

1억9437만6000원

낙찰가

6200만원

낙찰 매각일 2022년 12월 06일

용도 전

대상 토지전체

토지 9256㎡ (2799.9평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 4회, 분묘기지권, 농지취득자격증명, 맹지

                        
                        2023.01.20
                    
                        납부 (2022.12.22)
                    
                        2022.12.13
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.12.06
                    
6200만원매각 
                            4667만원
                            최저가
                        
                        2022.11.01
                    
                        6667만1000원
                        유찰
                    
                        2022.09.20
                    
                        9524만4000원
                        유찰
                    
                        2022.08.02
                    
                        1억3606만3000원
                        유찰
                    
                        2022.07.05
                    
                        1억9437만6000원
                        유찰

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공고내용

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 정선읍사무소에 자격 및 발급에 대한 문의 요함). 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 정선읍장의 사실조회회신이 있음.지상 소재 수목(산초나무 약 500주 이상, 소나무 약300주 이상)은 매각 대상아님(최저매각가격은 수목을 제외한 토지만의 가격으로 분묘 소재를 감안한 가격임). 지적도상 맹지. 지적경계 불분명.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

9256㎡ (2799.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	강원도 정선군 정선읍 용탄리 929	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 정선군 정선읍 용탄리에 소재하는 "벽탄초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및임야지대로서 북동측으로 소규모 부락이 위치하며, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 지세로서 "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북동측으로 인접지상으로 개설된 콘크리트 포장 농로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1)계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 수목이 소재하며, 분묘가 소재함.(지상의 수목은 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 분묘가 소재하는 점은 감안하여 감정평가하였음.) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	9256㎡	10,600원 (2021-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 가축사육제한구역

[접함]

생산관리지역 농림지역 자연휴양림 보전산지 공익용산지 산림보호구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-11-12	소유자	이봉진 (소유자)
2015-11-12	단독소유	-
2015-11-12 (을5)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2015-11-12 (을5)	말소기준 등기	125,000,000원	소멸
2020-12-16 (을5-2)	근저당권변경		소멸
2020-12-16 (을5-2)	-	150,000,000원	소멸
2021-08-13 (을5-3)	근저당권일부이전	농업협동조합중앙회	소멸
2021-08-13 (을5-3)	-	-	소멸
2021-05-24 (갑4)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2021-05-24 (갑4)	-	13,653,844원	소멸
2021-05-27 (갑5)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2021-05-27 (갑5)	-	77,371,783원	소멸
2021-07-13 (갑6)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2021-07-13 (갑6)	-	25,569,581원	소멸
2021-07-16 (갑7)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2021-07-16 (갑7)	-	243,989,689원	소멸
2021-08-18 (갑8)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2021-08-18 (갑8)	-	25,723,963원	소멸
2021-09-30 (갑9)	임의경매개시결정 (2021타경1962)	농협은행주식회사	소멸
2021-09-30 (갑9)	경매기입 등기	25,621,889원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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