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로고 춘천지방법원 영월지원 [경매2계] 2021타경2293
강원도 평창군 대관령면 대관령마루길 50-24, 2동 1층105호 (동보아파트)

강원 평창군 대관령면 횡계리 268-4

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 21.95㎡(6.6평)
건물 32.62㎡(9.9평)
감정가 38,000,000원
최저가 26,600,000원
보증금 2,660,000원 (10%)
청구액 29,000,000원
접수일 2021년 12월 02일
개시결정 2021년 12월 09일
감정일 2022년 01월 07일
매각일 2022년 09월 20일
2021타경2293
2021타경2293
2021타경2293
2021타경2293
2021타경2293
2021타경2293
감정가
3800만원
낙찰가 27%
2779만9000원
배당종결 2022년 09월 20일
유찰 1회토지지분
유찰 1회토지지분
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 21.95㎡(6.6평)
건물 32.62㎡(9.9평)
감정가 38,000,000원
최저가 26,600,000원
보증금 2,660,000원 (10%)
청구액 29,000,000원
접수일 2021년 12월 02일
개시결정 2021년 12월 09일
감정일 2022년 01월 07일
매각일 2022년 09월 20일
배당종결 2022년 09월 20일

당사자 내역

소유자 (제3취득자)OOO
채권자 박OO
채무자 박OO
근저당권자 (토지)OOOO OOOO

기일 내역

2022.11.04
납부 (2022.10.20)
2022.09.27
최고가매각허가결정
2022.09.20
2779만9000원 매각
2660만원 최저가
2022.08.02
3800만원 유찰

물건 비고(공고문)

별도등기 있음. 동보아파트 2동 벽면에 '102동'이라고 표기되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

별도등기 있음. 동보아파트 2동 벽면에 '102동'이라고 표기되어 있음

현황 조사(현황 조사서)

※동보아파트 2동 벽면에 실제로는 `102동`이라고 표기되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 아파트는 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "대관령면사무소" 남동측 근거리에 위치하는 동보아파트 단위세대로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 버스노선 및 운행 빈도 등을 감안시 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 1층 105호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통해 차량 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(08-10.버들골천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(08-10.버들골천_예정지)<소하천정비법>,기호 2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건 중 대지권의 목적인 토지는 공히 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-08-26
(을8) 		근저당권설정 박상규 소멸
말소기준 등기 29,000,000
2016-06-21
 소유자 정성경 (소유자)
단독소유 -
2021-12-09
(갑15) 		임의경매개시결정
(2021타경2293) 		박상규 소멸
경매기입 등기 29,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 영월지원 2021타경2293[1] 2022.08.26
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 영월지원
2021타경2293[1] 		2022.08.26

물건 비고(매각 명세서)

별도등기 있음. 동보아파트 2동 벽면에 '102동'이라고 표기되어 있음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년12월16일11시50분

부동산의 현황

※동보아파트 2동 벽면에 실제로는 `102동`이라고 표기되어 있음.

점유 조사

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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