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로고 춘천지방법원 영월지원 [경매2계] 2021타경2378
강원도 평창군 대관령면 횡계리 217-2

강원 평창군 대관령면 횡계리 217-2

주소복사
경매구분 임의경매
용도
토지 2272㎡(687.3평)
건물 -
감정가 256,736,000원
최저가 88,061,000원
보증금 8,810,000원 (10%)
청구액 119,451,305원
접수일 2021년 12월 16일
개시결정 2021년 12월 20일
감정일 2022년 01월 10일
매각일 2022년 12월 06일
2021타경2378
2021타경2378
2021타경2378
2021타경2378
2021타경2378
2021타경2378
감정가
2억5673만6000원
낙찰가 63%
9619만원
배당종결 2022년 12월 06일
유찰 3회농지취득자격증명
유찰 3회농지취득자격증명
경매구분 임의경매
용도
토지 2272㎡(687.3평)
건물 -
감정가 256,736,000원
최저가 88,061,000원
보증금 8,810,000원 (10%)
청구액 119,451,305원
접수일 2021년 12월 16일
개시결정 2021년 12월 20일
감정일 2022년 01월 10일
매각일 2022년 12월 06일
배당종결 2022년 12월 06일

당사자 내역

소유자 정OO
소유자 정OOO
채권자 부OOOOOOO
채무자 양OO
지상권자 부OOOOOOO

기일 내역

2023.01.20
납부 (2022.12.28)
2022.12.13
최고가매각허가결정
2022.12.06
9619만원 매각
8806만1000원 최저가
2022.11.01
1억2580만1000원 유찰
2022.09.20
1억7971만5000원 유찰
2022.08.02
2억5673만6000원 유찰

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수함,입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 면사무소에자격 및 발급에 대한 문의 요함). 원상회복명령이 발하여질가능성이 있다는 대관령면장의 사실조회회신이 있음. 공부상 '전'이나 일부 현황은 '도로' 및 '구거'임. 지적경계 불분명하며 인접지번과의 경계선에 석축 및 비닐하우스 소재(매각대상 아님. 정확한 경계는 측량을 요함)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수함,입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 면사무소에자격 및
발급에 대한 문의 요함). 원상회복명령이 발하여질가능성이 있다는 대관령면장의 사실조회회신이 있음. 공부상 '전'이나 일부
현황은 '도로' 및 '구거'임. 지적경계 불분명하며 인접지번과의 경계선에 석축 및 비닐하우스 소재(매각대상 아님. 정확한 경계
는 측량을 요함)

현황 조사(현황 조사서)

-상기 부동산은 `전`으로 보이고, 일부 `도로` 및 `구거`로 보이며, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 ‘동보아파트’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하여 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거래 및 배차간격 등을 볼 때 대중 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 전, 일부 도로 및 구거로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 본건 일부를 포함하는 노폭 약 3미터의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소하천구역(08-10.버들골천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(08-10.버들골천_예정지)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 도로 및 구거임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 도로 및 구거 면적은 측량 필요함.

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-09-29
소유자 정정강 (소유자)
단독소유 -
2020-02-13
(을11)
근저당권설정 부평농업협동조합 소멸
말소기준 등기 348,000,000원
2020-02-13
(을12)
지상권설정 부평농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2021-12-20
(갑12)
임의경매개시결정
(2021타경2378)
부평농업협동조합 소멸
경매기입 등기 119,451,305원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 영월지원 2021타경2378[1] 2022.11.15
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 영월지원
2021타경2378[1]
2022.11.15

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수함,입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 면사무소에자격 및
발급에 대한 문의 요함). 원상회복명령이 발하여질가능성이 있다는 대관령면장의 사실조회회신이 있음. 공부상 '전'이나 일부
현황은 '도로' 및 '구거'임. 지적경계 불분명하며 인접지번과의 경계선에 석축 및 비닐하우스 소재(매각대상 아님. 정확한 경계
는 측량을 요함)

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년12월29일13시30분

부동산의 현황

-상기 부동산은 `전`으로 보이고, 일부 `도로` 및 `구거`로 보이며, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

점유 조사

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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