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로고 2021타경2484[1] 춘천지방법원 영월지원
강원도 영월군 남면 창원리 산218 토지 34172.5평

강원 영월군 남면 창원리 산 218

주소복사
2021타경2484[1]
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2021타경2484[1]
2021타경2484[1]
감정가
2억5982만4100원
최저가 30%
1억8187만7000원
종료 매각일 2022년 11월 01일
용도 임야
대상 토지전체
토지 112967㎡ (34172.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년01월12일
보증금 1819만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2484
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2022년04월01일
청구액 54,243,286원
채권자 안OO
채권자 민OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 영OOOOOO
근저당권자 심OO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 성OOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 의OOO
교부권자 서O OOO
교부권자 충OO
교부권자 서OO
교부권자 인OOOO OOO
지상권자 영OOOOOO
유찰 1회, 분묘기지권
종료
2022.11.01
1억8187만7000원 진행
2022.09.20
2억5982만4100원 유찰

경매마당에서 총 70회 조회되었습니다

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공고내용

공부상 '임야'이나 현황은 일부 '도로'임. 분묘 소재 여부는 입찰전 확인요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명).입목 포함.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

112967㎡ (34172.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 영월군 남면 창원리 산218 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도 영월군 남면 창원리 소재 "창원2리 마을회관" 서측 근거리에 위치하며,주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 산림지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서, 임야임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약4M 내외의 시멘트포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상계획관리지역, 농림지역, 일반철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>,보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(갈문리천_소하천구역)<소하천정비법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 "현황 도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 112967㎡ 442원 (2022-01)

이용계획

[저촉]

계획관리지역 농림지역 중로2류(폭 15m~20m) 일반철도 보전산지 임업용산지 준보전산지 도로구역 접도구역 철도보호지구 소하천구역 가축사육제한구역

[접함]

영농여건불리농지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-12
 소유자 박우삼 (소유자)
단독소유 -
2017-01-12
(을1) 		근저당권설정 영월군산림조합 소멸
말소기준 등기 55,000,000원
2017-01-12
(을2) 		지상권설정 영월군산림조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2017-01-13
(을3) 		근저당권설정 안정연외1명 소멸
- 45,000,000원
2017-01-13
(을4) 		근저당권설정 심광식 소멸
- 45,000,000원
2022-01-03
(갑5) 		임의경매개시결정
(2021타경2484) 		안정연외1명 소멸
경매기입 등기 54,243,286원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

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    강원도 춘천시 동내면 거두리 29
    11억5314만원
    5억6503만9000원 (↓51%)
    #유찰2회 #분묘기지권#농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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