경매마당 경매정보 '2021타경300300'의 시세, 권리분석, 상세정보

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춘천지방법원 영월지원 [경매4계] 2021타경300300

강원도 정선군 임계면 도전리 344

강원 정선군 임계면 도전리 344

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 1061㎡(321평)

건물 -

감정가 6,896,500원

최저가 4,828,000원

보증금 490,000원 (10%)

청구액 19,220,072원

접수일 2021년 02월 16일

개시결정 2021년 02월 17일

감정일 2021년 03월 02일

매각일 2022년 02월 08일

감정가

689만6500원

낙찰가 27% 

501만원

배당종결 2022년 02월 08일

유찰 1회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 1061㎡(321평)

건물 -

감정가 6,896,500원

최저가 4,828,000원

보증금 490,000원 (10%)

청구액 19,220,072원

접수일 2021년 02월 16일

개시결정 2021년 02월 17일

감정일 2021년 03월 02일

매각일 2022년 02월 08일

배당종결 2022년 02월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

강OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2022.03.21

납부 (2022.03.11)

2022.02.15

최고가매각허가결정

2022.02.08

501만원 매각

482만8000원 최저가

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) -공부상 지목 '전'이나 현황 '전 및 구거'임.

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-공부상 지목 '전'이나 현황 '전 및 구거'임.

현황 조사(현황 조사서)

-상기 부동산은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `구거`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 정선군 임계면 도전리 소재 내도전마을 남서측 원거리에 위치하며 주변은 전 및 임야 등이 주로 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 전 및 구거임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역_50m_모든가축제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,공장설립승인지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 "전"이나 현황 "전 및 구거"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 127,980,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-10-27	소유자	권태갑 (소유자)
2003-10-27	단독소유	-
2019-05-07 (갑3)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-05-07 (갑3)	말소기준 등기	67,800,000원	소멸
2019-06-05 (갑4)	가압류	강릉시산림조합	소멸
2019-06-05 (갑4)	-	24,866,170원	소멸
2019-07-05 (갑5)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2019-07-05 (갑5)	-	25,778,783원	소멸
2019-09-23 (갑6)	가압류	중소기업은행	소멸
2019-09-23 (갑6)	-	9,559,855원	소멸
2021-02-17 (갑7)	강제경매개시결정 (2021타경300300)	강릉시산림조합	소멸
2021-02-17 (갑7)	경매기입 등기	19,220,072원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	영월지원	2021타경300300[1]	2021.11.30

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	영월지원 2021타경300300[1]	2021.11.30

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-공부상 지목 '전'이나 현황 '전 및 구거'임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년02월26일14시00분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매4계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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