경매마당 경매정보 '2021타경302542'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 2021타경302542[1]

강원도 정선군 남면 자뭇골길 180-10 외 1 필지 외 6개 동 건물 102.6평

강원 정선군 남면 무릉리 750-2

 주소복사

감정가

3억9661만1000원

최저가 51% 

1억9434만원

종료 매각일 2022년 11월 01일

용도 숙박시설

대상 토지지분, 건물전체

토지 지분 1365.5㎡ (413.1평)

건물 339.3㎡ (102.6평)

유찰 2회, 토지지분

기각

2022.11.01

1억9434만원 진행

2022.09.20

2억7762만8000원 유찰

2022.08.02

3억9661만1000원 유찰

경매마당에서 총 97회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록9토지는 공부상 '전'이나 현황은 '도로'임. 정확한 구조 및 용수시설, 보일러상태 등 입찰전 확인요함. 조경석,조경수 및 데크시설 각 매각 포함. 목록2~7번 건물은 펜션 객실(상호 : 하이스카이펜션), 8번 건물은 관리실임. 목록2~8건물은 감정평가 후 2022.1.20. 목록2는 1동호, 목록3은 2동호, 목록4는 3동호,목록5는 4동호, 목록6은 5동호, 목록7은 6동호, 목록8은 7동호로 변경등기됨

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

1365.5㎡ (413.1평)

건물

339.3㎡ (102.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	강원도 정선군 남면 무릉리 750-2	대지	보기
2	건물	강원도 정선군 남면 자뭇골길 180-10	숙박시설	보기
3	건물	강원도 정선군 남면 자뭇골길 180-10	숙박시설	보기
4	건물	강원도 정선군 남면 자뭇골길 180-10	숙박시설	보기
5	건물	강원도 정선군 남면 자뭇골길 180-10	숙박시설	보기
6	건물	강원도 정선군 남면 자뭇골길 180-10	단독주택	보기
7	건물	강원도 정선군 남면 자뭇골길 180-10	숙박시설	보기
8	건물	강원도 정선군 남면 자뭇골길 180-10	숙박시설	보기
9	토지	강원도 정선군 남면 무릉리 750-6	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 정선군 남면 무릉리 소재 "척산" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) 완경사의 사다리형 토지로써 주거기타부지임.일련번호9) 완경사의 사다리형 토지로써 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호1)토지의 경우 일련번호9)토지를 통해 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와연결되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상일련번호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 폐광지역진흥지구임.일련번호9) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 건축법제2조제1항제11호 나목에 따른 도로임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 「건물개황도」 참조. 7) 공부와의 차이 일련번호9)의 경우 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물2-5) 벽돌구조 샌드위치판넬위싱긍지붕 단층건 으로써외벽:목재사이딩마감.내벽 : 원목붙이기마감 등.창호 : PVC샷시창임.건물6,7) 경량철골구조 강판지붕 단층건 으로써외벽 : 페인팅 및 목재사이딩마감 등.내벽 : 원목붙이기마감 등.창호 : PVC샷시창임.건물8) 벽돌구조 샌드위치판넬위싱글지붕 단층건 으로써외벽 : 벽돌붙이기, 목재사이딩마감 등.내벽 : 목재 및 내장타일붙이기마감 등.창호 : PVC샷시창임. 2) 이용상태 건물2-7) 숙박시설(펜션)임.건물8) 관리사 등임. 3) 설비내역 온수보일러, 기본적인 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 「건물개황도」 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-06-29 (을1)	근저당권설정	화광새마을금고	소멸
2012-06-29 (을1)	말소기준 등기	195,000,000원	소멸
2014-04-18	소유자	김윤하 (소유자)
2014-04-18	단독소유	-
2021-12-22 (갑6)	강제경매개시결정 (2021타경302542)	김민주	소멸
2021-12-22 (갑6)	경매기입 등기	80,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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