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로고 춘천지방법원 영월지원 [경매2계] 2022타경1211
강원도 평창군 대관령면 송천길 30, 5층507호 (평창이지움레지던스)

강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 278-4

주소복사
경매구분 임의경매
용도 숙박시설
토지 5.1㎡(1.54평)
건물 26.2㎡(7.93평)
감정가 119,000,000원
최저가 40,817,000원
보증금 4,081,700원 (10%)
청구액 64,540,145원
개시결정 2022년 08월 09일
감정일 2022년 08월 29일
배당종기 2022년 11월 07일
매각일 2023년 08월 22일
2022타경1211
2022타경1211
2022타경1211
2022타경1211
2022타경1211
감정가
1억1900만원
1500만6305원/평
낙찰가 54%
5455만원
배당종결 2023년 08월 22일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 임의경매
용도 숙박시설
토지 5.1㎡(1.54평)
건물 26.2㎡(7.93평)
감정가 119,000,000원
최저가 40,817,000원
보증금 4,081,700원 (10%)
청구액 64,540,145원
개시결정 2022년 08월 09일
감정일 2022년 08월 29일
배당종기 2022년 11월 07일
매각일 2023년 08월 22일
배당종결 2023년 08월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OO
채권자 주OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
교부권자 평OO

기일 내역

2023.10.13
납부 (2023.10.10)
2023.08.29
최고가매각허가결정
2023.08.22
5455만원 매각
4081만7000원 최저가
2023.07.18
5831만원 유찰
2023.05.30
8330만원 유찰
2023.05.02
1억1900만원 유찰

매각공고

물건 비고

건물전체 외벽에 AM HOTEL 이라고 표기됨. 입찰시 관리상태 확인 바람.

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

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현황정보

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 상가등이 주로 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 대상건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 17층건내 5층 507호로써외벽 : 대리석붙이기마감 등.내벽 : 벽지도배 및 내장타일붙이기마감 등.창호 : PVC샷시창임. 4) 이용상태 생활숙박시설임. 5) 설비내역 온수설비, 급수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 부정형의 토지로써 생활숙박시설용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복2차선의 도로, 북측 및 동측으로 노폭 약6-7m의 도로를 통해 차량접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상도시지역, 일반상업지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 동계올림픽특별구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

-상기 부동산이 포함된 건물전체의 외벽에 `에이엠호텔(AM HOTEL))`이라고 표기되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-현지 출장시 만난 호텔(상호-AM)의 직원에게 확인함. -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

등기

등기부현황

채권합계 149,750,000원(2건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-27
 소유자 유OOOOOOOO OO
단독소유 -
2018-02-27
(을1) 		근저당권설정 주OOOOOOO OO
말소기준 등기 87,600,000
2020-06-09
(갑5) 		가압류 농OOOOOOO OO
- 62,159,980
2022-08-09
(갑6) 		임의경매개시결정
(2022타경1211) 		주OOOOOOO OO
경매기입 등기 64,540,145원
더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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