경매마당 경매정보 '2022타경1280[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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춘천지방법원 영월지원 [경매2계] 2022타경1280[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영월지원	2022타경1280	2022-08-22	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영월지원 2022타경1280	2022-08-22 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원도 정선군 임계면 송계리 산176	배당종결 2023.11.28	-
2	강원도 정선군 임계면 덕암리 산84	배당종결 2023.08.22	바로가기
3	강원도 정선군 임계면 덕암리 산108	배당종결 2023.05.30	바로가기
4	강원도 정선군 임계면 덕암리 산206	배당종결 2023.08.22	바로가기
5	강원도 정선군 임계면 덕암리 산459	배당종결 2023.07.18	바로가기

강원도 정선군 임계면 송계리 산176 외 1 필지

강원특별자치도 정선군 임계면 송계리 산 176

 주소복사

경매구분 청산을위한형식적경매

용도 임야

토지 23472.5㎡(7100.43평)

건물 -

감정가 30,923,000원

최저가 7,424,000원

보증금 1,484,800원 (20%)

청구액 0원

개시결정 2022년 08월 23일

감정일 2022년 10월 05일

배당종기 2022년 11월 17일

매각일 2023년 11월 28일

감정가

3092만3000원

4355원/평

낙찰가 69% 

955만2600원

배당종결 2023년 11월 28일

유찰 4회분묘기지권재매각지분매각형식적경매

경매구분 청산을위한형식적경매

용도 임야

토지 23472.5㎡(7100.43평)

건물 -

감정가 30,923,000원

최저가 7,424,000원

보증금 1,484,800원 (20%)

청구액 0원

개시결정 2022년 08월 23일

감정일 2022년 10월 05일

배당종기 2022년 11월 17일

매각일 2023년 11월 28일

배당종결 2023년 11월 28일

당사자 내역

신청인 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 디OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 와OOOOOOOOOOOOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2024.01.12
                                            
                            납부 (2024.01.12)
                        
                                                    2023.12.05
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2023.11.28
                                            
955만2600원매각 
                                742만4000원
                                최저가
                            
                                                    2023.11.02
                                            
                            미납
                        
                                                    2023.09.26
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2023.09.19
                                            
1638만4000원매각
                                742만4000원
                                최저가
                            
                                                    2023.08.22
                                            
                            1060만6000원
                            유찰
                        
                                                    2023.07.18
                                            
                            1515만2000원
                            유찰
                        
                                                    2023.05.30
                                            
                            2164만6000원
                            유찰
                        
                                                    2023.05.02
                                            
                            3092만3000원
                            유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

재매각으로 인하여 매수보증금 20%로 변경 일괄매각, 경계불분명, 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한 공부상 임야이나, 현황 일부 송전탑부지 분묘 소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) 최저매각가격은 철탑 및 선하지, 접도구역으로 감안한 가격임

물건 비고(매각 명세서)

재매각으로 인하여 매수보증금 20%로 변경
일괄매각, 경계불분명, 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
공부상 임야이나, 현황 일부 송전탑부지
분묘 소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
최저매각가격은 철탑 및 선하지, 접도구역으로 감안한 가격임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 정선군 임계면 덕암리 소재 "소래2교" 서측 및 남측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 산간 농경지 및 임야 등이 소재하는 산림지대입니다. 2) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 정선군 임계면 송계리 소재 "작은너그니재" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야가 주를 이루는 국도변 산림지대입니다. 3) 교통상황 공히 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 불편시 됩니다. 4) 교통상황 기호(3) 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 불편시 됩니다.기호(4-6) 본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 불편시 됩니다. 5) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 급경사 토지로서, "임야 및 일부 송전탑부지 등"으로 이용 중입니다.기호(2) 부정형 급경사 토지로서, "임야"로 이용 중입니다. 6) 형태 및 이용상태 기호(3) 부정형 급경사 토지로서, "임야 및 일부 도로 등"으로 이용 중입니다.기호(4-6) 부정형 급경사 토지로서, "임야 등"으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태 기호(1) 본건 동측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다.기호(2) 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재합니다. 8) 인접 도로상태 기호(3) 본건 남측 일부를 포함하는 소폭의 포장도로가 소재합니다.기호(4-6) 맹지입니다. 9) 토지이용계획 및 제한상태 기호(3) 농림지역, 소하천(저촉)가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_ 돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(107_ 등골천_소하천구역)<소하천정비법>기호(4,5) 농림지역가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호(6) 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 10) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_ 돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로 법>, 준보전산지<산지관리법> 11) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 12) 제시목록 외의 물건 기호(1) 본건 일부 지상에 송전탑이 소재합니다. 13) 공부와의 차이 기호(1) 공부상 "임야"이나, 현황 "임야" 및 일부 "송전탑부지 등"입니다. 14) 공부와의 차이 기호(3) 공부상 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 도로 등"입니다. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) Ⅰ. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) Ⅰ. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

기호 1,2,3,4,5,6번은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록2]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1985-05-14 (을1)	지상권설정	한OOOOO	OO
1985-05-14 (을1)	-	목 적 철탑및송전선의건설과소유	OO
2022-08-23 (갑5)	강제경매개시결정 (2022타경1280)	파OOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2022-08-23 (갑5)	말소기준 경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구 순위번호 1번 지상권 설정등기(1985. 5. 14. 제6297호)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.