부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 정선군 임계면 반천리 소재 "반천2리경로당" 인근에 산재하며 주위는 농경지 및 자연림, 농가주택 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 취락과의 접근성 등을 고려할 때 제반 통작사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호(1)토지 : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.기호(2)토지 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호(1)토지 : 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.기호(2)토지 : 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지 : 농림지역, 도로(저촉), 보조간선도로(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.기호(2)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 [사진용지]와 같이 기호(2)토지와 인접토지의 지적경계에 분묘가 소재하며 후첨 사진용지와 같이 제시외물건이 소재함.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.