부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 정선군 화암면 백전리 소재 "백전리물레방아" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택과 소규모의 농경지와 자연림 등으로 형성된 산간 농경지대임.
2) 교통상황
본건 및 인근지까지 농업용차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등으로 볼 때 전반적인 교통사정은 불편한 정도임.
3) 형태 및 이용상태
기호1) 북향의 부정형 급경사지로서 전,기호2) 북향의 부정형 급경사지로서 활잡목이 생육중인 임야,기호3) 남동향의 부정형 완경사지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호1) 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 연결되며,기호2,3)은 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건
기호3)토지 지상에 분묘1기가 소재함.
7) 공부와의 차이
기호3)토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 일부 묘지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1,3)은 현황 휴경지 상태임.