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로고 춘천지방법원 영월지원 [경매2계] 2024타경632[3]
강원특별자치도 평창군 대관령면 솔봉로 471, 6층비610호 (아이원리조트)

강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 680

주소복사
경매구분 임의경매
용도 숙박시설
토지 67.35㎡(20.4평)
건물 63.21㎡(19.1평)
감정가 360,000,000원
최저가 123,480,000원
보증금 12,350,000원 (10%)
청구액 2,001,000,000원
접수일 2024년 04월 03일
개시결정 2024년 04월 18일
감정일 2024년 07월 09일
매각일 2025년 08월 12일
2024타경632[3]
2024타경632[3]
2024타경632[3]
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2024타경632[3]
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2024타경632[3]
2024타경632[3]
2024타경632[3]
감정가
3억6000만원
최저가 66%
1억2348만원
공고 2025년 08월 12일 입찰 D-48일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 임의경매
용도 숙박시설
토지 67.35㎡(20.4평)
건물 63.21㎡(19.1평)
감정가 360,000,000원
최저가 123,480,000원
보증금 12,350,000원 (10%)
청구액 2,001,000,000원
접수일 2024년 04월 03일
개시결정 2024년 04월 18일
감정일 2024년 07월 09일
매각일 2025년 08월 12일
공고 2025년 08월 12일 입찰 D-48일

당사자 내역

소유자 주OOOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOO
채무자 풍OOOOOOOO

기일 내역

2025.08.12(10:00)
1억2348만원 진행
2025.06.24(10:00)
1억7640만원 유찰
2025.05.20(10:00)
2억5200만원 유찰
2025.04.15(10:00)
3억6000만원 유찰

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

※각 호의 관리비가 미납되었는지 여부는 알 수 없으므로 별도 확인을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]-현지 출장시 만난 아이원리조트의 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 강원특별자치도 평창군 대관령면 솔봉로 471, 5층비505호 (아이원리조트) 공고
2025.08.12 		바로가기
2 강원특별자치도 평창군 대관령면 솔봉로 471, 6층비605호 (아이원리조트) 공고
2025.08.12 		바로가기
3
본건 		강원특별자치도 평창군 대관령면 솔봉로 471, 6층비610호 (아이원리조트) 공고
2025.08.12 		-
4 강원특별자치도 평창군 대관령면 솔봉로 471, 7층비705호 (아이원리조트) 공고
2025.08.12 		바로가기
5 강원특별자치도 평창군 대관령면 솔봉로 471, 10층비1005호 (아이원리조트) 공고
2025.08.12 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 소재"알펜시아리조트"동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 숙박시설등이 주로 소재하는 휴양지 주변의 관공유원지대임 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용은 다소 불편시 됨 3) 건물의 구조 건물가,나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 505호외 로써 외벽 : 페인팅,페어그라스마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 붙이기 마감등. 창호 : PVC샷시창호 4) 이용상태 휴양콘도미니엄으로 이용중임 5) 설비내역 승강기설비,온수난방설비,화재탐지설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서 휴양콘도미니엄 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 남측으로 노포 약6미터 가량의 아스팔트 포장도로를 통해 단지내 도로로 진입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 지구단위계획구역,가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-29
 소유자 주식회사화인종합건설 (소유자)
단독소유 -
2017-04-12
(을1) 		근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 2,001,000,000원
2024-04-18
(갑2) 		임의경매개시결정
(2024타경632) 		농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 2,001,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 영월지원 2024타경632[3] 2025. 3. 26.
2 영월지원 2024타경632[3] 2025. 4. 28.
3 영월지원 2024타경632[3] 2025. 6. 5.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 영월지원
2024타경632[3] 		2025. 3. 26.
2 영월지원
2024타경632[3] 		2025. 4. 28.
3 영월지원
2024타경632[3] 		2025. 6. 5.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년04월24일14시20분 / 2024년05월08일13시30분

부동산의 현황

※각 호의 관리비가 미납되었는지 여부는 알 수 없으므로 별도 확인을 요함.

점유 조사

[목록3]-현지 출장시 만난 아이원리조트의 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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