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춘천지방법원 영월지원 [경매2계] 2024타경854

강원특별자치도 평창군 용평면 속사리 539

강원특별자치도 평창군 용평면 속사리 539

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 1831㎡(553.9평)

건물 -

감정가 120,846,000원

최저가 59,214,000원

보증금 5,930,000원 (10%)

청구액 25,195,447원

접수일 2024년 05월 09일

개시결정 2024년 05월 13일

감정일 2024년 05월 29일

매각일 2025년 08월 12일

감정가

1억2084만6000원

최저가 51% 

5921만4000원

공고 2025년 08월 12일 입찰 D-48일

유찰 2회

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 1831㎡(553.9평)

건물 -

감정가 120,846,000원

최저가 59,214,000원

보증금 5,930,000원 (10%)

청구액 25,195,447원

접수일 2024년 05월 09일

개시결정 2024년 05월 13일

감정일 2024년 05월 29일

매각일 2025년 08월 12일

공고 2025년 08월 12일 입찰 D-48일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OOOOOOOOOOOOO

채권자

평OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.08.12(10:00)

5921만4000원 진행

2025.06.24(10:00)

8459만2000원 유찰

2025.05.20(10:00)

1억2084만6000원 유찰

물건 비고(공고문)

-지적경계불분명 -공부상 임야이나 현황은 전 및 일부 도로 -지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동(농막) 소재

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명
-공부상 임야이나 현황은 전 및 일부 도로
-지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동(농막) 소재

현황 조사(현황 조사서)

가. 현황 -상기 부동산은 공부상 `임야`이나 현황은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `농로`로 보이며, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -본건 지상에 제시외 `이동가능한 컨테이너 1동(농막)`이 소재하는 것으로 보이나, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 평창군 용평면 속사리 소재 "속사교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로써 전 등이며, 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약3m내외의 비포장농로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 컨테이너 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 일부 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-08-05	소유자	박성주 (소유자)
2016-08-05	단독소유	-
2016-08-05 (을10)	근저당권설정	평창군산림조합	소멸
2016-08-05 (을10)	말소기준 등기	35,000,000원	소멸
2016-08-05 (을11)	지상권설정	평창군산림조합	소멸
2016-08-05 (을11)	-	목 적 건물기타공작물이나 수목의소유	소멸
2024-05-13 (갑30)	임의경매개시결정 (2024타경854)	평창군산림조합	소멸
2024-05-13 (갑30)	경매기입 등기	25,195,447원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	영월지원	2024타경854[1]	2025. 4. 28.
2	영월지원	2024타경854[1]	2025. 6. 5.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	영월지원 2024타경854[1]	2025. 4. 28.
2	영월지원 2024타경854[1]	2025. 6. 5.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명
-공부상 임야이나 현황은 전 및 일부 도로
-지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동(농막) 소재

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년05월21일14시20분 / 2024년06월04일11시20분

부동산의 현황

가. 현황 -상기 부동산은 공부상 `임야`이나 현황은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `농로`로 보이며, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -본건 지상에 제시외 `이동가능한 컨테이너 1동(농막)`이 소재하는 것으로 보이나, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.

점유 조사

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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