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로고 춘천지방법원 영월지원 [경매2계] 2024타경31001[2]
강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 116-8

강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 116-8

주소복사
경매구분 임의경매
용도 전
토지 229㎡(69.3평)
건물 -
감정가 6,183,000원
최저가 2,121,000원
보증금 220,000원 (10%)
청구액 130,000,000원
접수일 2024년 04월 02일
개시결정 2024년 04월 05일
감정일 2024년 05월 13일
매각일 2025년 08월 12일
2024타경31001[2]
2024타경31001[2]
2024타경31001[2]
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2024타경31001[2]
2024타경31001[2]
2024타경31001[2]
2024타경31001[2]
2024타경31001[2]
감정가
618만3000원
최저가 66%
212만1000원
공고 2025년 08월 12일 입찰 D-48일
유찰 3회분묘기지권농지취득자격증명
유찰 3회분묘기지권농지취득자격증명
경매구분 임의경매
용도 전
토지 229㎡(69.3평)
건물 -
감정가 6,183,000원
최저가 2,121,000원
보증금 220,000원 (10%)
청구액 130,000,000원
접수일 2024년 04월 02일
개시결정 2024년 04월 05일
감정일 2024년 05월 13일
매각일 2025년 08월 12일
공고 2025년 08월 12일 입찰 D-48일

당사자 내역

소유자 박OO
채권자 신OO
채무자 이OO
가압류권자 서OOOOOOOOO

기일 내역

2025.08.12(10:00)
212만1000원 진행
2025.06.24(10:00)
303만원 유찰
2025.05.20(10:00)
432만8000원 유찰
2025.04.15(10:00)
618만3000원 유찰

물건 비고(공고문)

-지적경계불분명 -분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -서측 경계지상에 농수로 공사가 진행 중 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(진부면장 사실조회회신)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-서측 경계지상에 농수로 공사가 진행 중
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의
바람), 원상회복명령 가능성 있음(진부면장 사실조회회신)

현황 조사(현황 조사서)

-기호 1번은 `휴경지`로 보임. -기호 2번은 일부 `휴경지`, 일부 `농로`로 보임. -기호 3,4번은 `전`으로 보임. -기호 1,2,3,4번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 116-7 공고
2025.08.12 		바로가기
2
본건 		강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 116-8 공고
2025.08.12 		-
3 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 117-1 공고
2025.08.12 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 소재 "호명리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 산간 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 시내버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형으로 입목등이 자생하는 휴경지 및 법면임. 일련번호(2) : 부정형으로 법면 및 비포장농로임. 일련번호(3) : 부정형으로 전임. 일련번호(4) : 부정형으로 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 지적상 맹지이나 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 비포장도로에 접함. 일련번호(3) : 지적상 북측으로 도로가 소재하나 미개설된 상태임. 일련번호(4) : 지적상 북측으로 도로가 소재하나 미개설된 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역 일련번호(2) :생산관리지역 일련번호(3) :생산관리지역 일련번호(4) :생산관리지역 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(1)은 남측 경계지상으로 포장된 도로가 소재하며, 일련번호(2)는 서측 경계지상에 농수로 공사가 진행 중으로 인접 필지와의 경계 등을 재확인 하시기 바람.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-03-15
 소유자 박미란 (소유자)
단독소유 -
2022-08-16
(을7) 		근저당권설정 신호영 소멸
말소기준 등기 240,000,000원
2024-02-22
(갑7) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 264,000,000원
2024-04-05
(갑8) 		임의경매개시결정
(2024타경31001) 		신호영 소멸
경매기입 등기 130,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 영월지원 2024타경31001[2] 2025. 3. 26.
2 영월지원 2024타경31001[2] 2025. 4. 28.
3 영월지원 2024타경31001[2] 2025. 6. 5.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 영월지원
2024타경31001[2] 		2025. 3. 26.
2 영월지원
2024타경31001[2] 		2025. 4. 28.
3 영월지원
2024타경31001[2] 		2025. 6. 5.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-서측 경계지상에 농수로 공사가 진행 중
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의
바람), 원상회복명령 가능성 있음(진부면장 사실조회회신)

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년04월16일10시30분 / 2024년04월18일10시50분

부동산의 현황

-기호 1번은 `휴경지`로 보임. -기호 2번은 일부 `휴경지`, 일부 `농로`로 보임. -기호 3,4번은 `전`으로 보임. -기호 1,2,3,4번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

점유 조사

[목록2]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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