부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 소재 '평창교' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 성숙중인 기존 주거지대입니다.
2) 교통상황
공히 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태
기호(1,2) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 등으로 이용중 입니다.
4) 인접 도로상태
공히 북동측으로 폭 약 6~7미터 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-13_평창도시)(저촉) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-27)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이
기호(1) 공부상 지목이 답이나 현황 주거나지 등입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 소재 '평창교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 성숙중인 기존 주거지역으로 제반주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조
기호(3)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등
마감입니다.
4) 이용상태
기호(1)연립주택 단위세대로 이용중입니다. 후면 '내부구조도' 참조바랍니다.
5) 설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-13_평창도시)(저촉) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-27)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
최OO
대법원
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