경매마당 경매정보 '2025타경516'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매3계]2025타경516

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영월지원	2025타경516	2025-03-25	2억5888만7083원
병합사건	영월지원	2026타경1016	2026-02-03	1323만2450원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영월지원 2025타경516	2025-03-25 2억5888만7083원
병합사건	영월지원 2026타경1016	2026-02-03 1323만2450원

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-57 외 2 필지

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-57

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지341㎡(103.15평)

건물429㎡(129.77평)

감정가513,465,000원

최저가513,465,000원

보증금51,346,500원(10%)

청구액258,887,083원

개시결정2025년 03월 26일

감정일2025년 05월 14일

배당종기2025년 06월 16일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

5억1346만5000원

497만7848원/평 (토지)

최저가

5억1346만5000원

497만7848원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

사OOOOOOOO

채권자

사OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5억1346만5000원진행

2026.03.10(10:00)

기일변경

2026.01.27(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년02월24일)

2026.2.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 건물의 1층부분은 반지하 형태임. 목록2 건물은 공부상 284-57, 284-74, 산72-41번지이나 현황은 284-57번지 지상에 소재함. 목록1,3,4 인접토지와의 지적경계가 불분명하므로 정확한 지적경계는 입찰시 확인 요함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 제시외 건물 포함목록2 건물의 1층부분은 반지하 형태임목록2 건물은 공부상 284-57, 284-74, 산72-41번지이나 현황은 284-57번지 지상에 소재함목록1,3,4 인접토지와의 지적경계가 불분명하므로 정확한 지적경계는 입찰시 확인 요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 '사북중고등학교' 남동측 인근 에 위치하는 토지로서, 주위는 노변으로 근린생활시설, 후면으로 단독주택 등이 혼 재하는 주상복합지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '주상용건부지'입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 '284-78번지(도로구역,조순자)'와 연계된 2차선 아스콘포장도로가 소재 합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개 발 지원에 관한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항' 참조. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조(벽돌구조,일반(경량)철골구조,일반목구조) 슬라브 및 경량철골지붕 3층건으로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 플라스틱사이드몰딩, 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 콘크리트 및 장판깔기, 타일깔기 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 등 마감입니다. 2) 이용상태 근린생활시설 및 단독주택, 창고 등으로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조. 3) 설비내역 위생설비 및 전기설비, 일부 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후면 '건물개황도'와 같은 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 의뢰목록상 '284-57, 284-74, 산72-41번지'등 소재이나 현황은 '284-57번지'상 소 재입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진 행시 별도의 확인 요합니다. 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항' 참조.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	조립식판넬조 판넬지붕 6.3㎡	630,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.