경매마당 경매정보 '2025타경721'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매3계]2025타경721

강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 644-2 제1동 외 1개 동

강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 644-2

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지640㎡(193.6평)

건물231.4㎡(70평)

감정가122,191,000원

최저가41,912,000원

보증금4,191,200원(10%)

청구액58,717,303원

개시결정2025년 05월 26일

감정일2025년 07월 11일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 06월 23일

1 / 16

기호 2번(제1동)과 일체형으로 사용중인 제시외 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실

기호 2번(제1동), 3번(제2동)과 일체형으로 사용중인 제시외 증축부분

감정가

1억2219만1000원

63만1152원/평 (토지)

최저가66%

4191만2000원

21만6488원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

평OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

봉OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4191만2000원진행

2026.05.19(10:00)

5987만4000원유찰

2026.04.14(10:00)

8553만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계.기구 보일러 외 9점(4점은 소재불명) 포함 -제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함 -지적경계 불분명 -동측으로 5미터 정도의 포장도로 소재함 -목록 1 지상의 제시외 비닐하우스, 물탱크는 매각대상에서 제외함 -감정평가서상의 제시외 기계기구 ㄱ, ㄴ(가마솥, 스팀보일러)는 매각대상에서 제외함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계.기구 보일러 외 9점(4점은 소재불명) 포함-제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함-지적경계 불분명-동측으로 5미터 정도의 포장도로 소재함-목록 1 지상의 제시외 비닐하우스, 물탱크는 매각대상에서 제외함-감정평가서상의 제시외 기계기구 ㄱ, ㄴ(가마솥, 스팀보일러)는 매각대상에서 제외함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 '운교마을' 내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택,임야 등이 소재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 양호시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약5~6미터 포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 일부 지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동이 소재합니다. 1) 건물의 구조 기호(2,3)은 1997.10.06. 자로 사용 승인된 조립식경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬노출 등 마감 - 내 벽 : 판넬노충 등 마감 - 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 2) 이용상태 기호(2) '산나물 제조업소(운휴중)'로 이용 중입니다. 기호(3) '창고 등'으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본 전기설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후면 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	건조기	1㎡	1,000,000원
1-2	수동유압지게	1㎡	150,000원
2-1	화장실 등	판넬조 판넬지붕 단층 12.6㎡	4,762,800원
2-2	보일러실	판넬조 판넬지붕 단층 2.2㎡	224,400원
2-3	차양	각파이프조 8.1㎡	429,300원
2-4	수동세척기	1㎡	300,000원
2-5	가마솥	1㎡	300,000원
2-6	가마솥	1㎡	300,000원
2-7	스팀보일러	1㎡	2,839,000원
3-1	냉동기	1㎡	2,106,000원
3-2	저온냉동기	1㎡	1,872,000원
3-3	보일러	-	-
3-4	포장기	-	-
3-5	중탕기	-	-
3-6	포탕기포장기	-	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.