경매마당 경매정보 '2025타경1243'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매1계]2025타경1243[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 312-6	공고 2026.08.25	-
2	강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 산28-1	공고 2026.08.25	바로가기

강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 312-6 외 1 필지

강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 312-6

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1052㎡(318.23평)

건물-

감정가125,923,000원

최저가88,146,000원

보증금8,814,600원(10%)

청구액80,000,000원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 08월 25일

1 / 12

기호 1,2번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 콘크리트바닥 및 철골구조물

기호 2번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 철골조 판넬지붕 창고 안내문

감정가

1억2592만3000원

39만5698원/평

최저가30%

8814만6000원

27만6988원/평

공고2026년 08월 25일

유찰1회농지취득자격증명토지만매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

8814만6000원진행

2026.07.14(10:00)

1억2592만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 .각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람) .목록1,2 지상에 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외 (ㄱ: 철골조 철골지붕 단층 창고 177㎡ ㄴ: 철골조 철골지붕틀 샌드위치판넬 단층 창고 151.98㎡) .목록1,2 감정평가금액은 위 건물들의 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임 .목록1,2 공부상 전이나 현황은 대지임 .목록1 남측으로 노폭 6미터 가량의 포장도로에 접함 .목록1,2 토지는 2022. 3. 8. 건축허가(제조시설: 연면적 328.98㎡)를 득한 것으로 조사되었으나, 입찰전 별도 확인을 요함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람).목록1,2 지상에 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외 (ㄱ: 철골조 철골지붕 단층 창고 177㎡ ㄴ: 철골조 철골지붕틀 샌드위치판넬 단층 창고 151.98㎡).목록1,2 감정평가금액은 위 건물들의 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임.목록1,2 공부상 전이나 현황은 대지임.목록1 남측으로 노폭 6미터 가량의 포장도로에 접함.목록1,2 토지는 2022. 3. 8. 건축허가(제조시설: 연면적 328.98㎡)를 득한 것으로 조사되었으나, 입찰전 별도 확인을 요함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 소재 ‘평창군 농업기술센타’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건기호(1,2) : 부정형의 평지로 제조시설 등의 건축이 중단된 토지임. 본건기호(3) : 부정형의 완경사지로 일부 석축 조성후 평탄하게 조성된 건축예정지임. 4) 인접 도로상태 본건기호(1) : 남측으로 노폭 6미터 가량의 포장 도로에 접함. 본건기호(2) : 본건(1) 토지를 통하여 진출입 가능함. 본건기호(3) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건기호(1,2) 양지상에 제시외 건물 2개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건기호(1,2)는 공부상 지목은 '전'이나 현황상 주상 '대지' 임. 본건기호(3)은 공부상 지목은 '임야'이나 현황상 '대지'임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건기호(1,2)는 2022년 3월 8일 건축신고를 득한 후 건물이 신축중인 상태이며, 정확한 건축신고 관련사항은 주무관청을 통하여 필히 확인을 하신 후에 경매 절차에 참여 하시기 바람. 본건기호(3)는 2014년 9월 1일 건축신고를 득한 후 석축 시공 등으로 일부 평탄화 등 건축 예정지임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.