경매마당 경매정보 '2025타경1427'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매3계]2025타경1427[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 영월군 남면 토교리 324	유찰 2026.09.08	바로가기
2 본건	강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325	유찰 2026.09.08	-

강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325 외 5 필지

강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지5788㎡(1750.87평)

건물-

감정가109,061,000원

최저가53,440,000원

보증금5,344,000원(10%)

청구액20,335,280원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 11월 04일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 09월 08일

1 / 2

감정가

1억906만1000원

6만2290원/평

최저가51%

5344만원

3만522원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰3회농지취득자격증명맹지지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

영OOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

5344만원유찰

2026.07.28(10:00)

7634만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록 2,3,4,5,6,7은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것) -지적도상 맹지임 -목록 2~7은 공부상 답이나, 현황은 전임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록 2,3,4,5,6,7은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)-지적도상 맹지임-목록 2~7은 공부상 답이나, 현황은 전임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 소재 "토교2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,3): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(2,4,5,6,7): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1~7): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(7) 토지는 수 인의 공유부동산 중 '김귀자'지분만의 감정평가임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.