경매마당 경매정보 '2025타경30012'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매1계]2025타경30012[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영월지원	2025타경30012	2025-01-02	8500만원
병합사건	영월지원	2025타경1731	2025-11-25	2억2687만7418원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영월지원 2025타경30012	2025-01-02 8500만원
병합사건	영월지원 2025타경1731	2025-11-25 2억2687만7418원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 217 제3동	공고 2026.08.25	바로가기
2 본건	강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 17-1	공고 2026.08.25	-
3	강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 215	공고 2026.08.25	바로가기
4	강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 222	공고 2026.08.25	바로가기
5	강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 238	공고 2026.08.25	바로가기
6	강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 323	공고 2026.08.25	바로가기
7	강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 232	공고 2026.08.25	바로가기

강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 17-1

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지884㎡(267.41평)

건물100.53㎡(30.41평)

감정가148,217,000원

최저가103,752,000원

보증금10,375,200원(10%)

청구액85,000,000원

개시결정2025년 01월 13일

감정일2025년 02월 07일

배당종기2025년 04월 11일

매각일2026년 08월 25일

1 / 15

기호 1번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 철골조 강판지붕 창고 및 이동가능

기호 2번(제3동), 3번(제2동)과 일체형으로 사용중인 제시외 일반철골구조 단층

기호 2번(제3동), 3번(제2동)과 일체형으로 사용중인 제시외 철골조 강판지붕

감정가

1억4821만7000원

55만4269원/평 (토지)

최저가30%

1억375만2000원

38만7988원/평 (토지)

공고2026년 08월 25일

유찰1회

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

박OO

채권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억375만2000원진행

2026.07.14(10:00)

1억4821만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 .목록4 현황 남측 및 서측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함 .목록5 공부상 함석지붕이나 현황은 강판지붕임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함.목록4 현황 남측 및 서측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함.목록5 공부상 함석지붕이나 현황은 강판지붕임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 소재 ""삼거리교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전축사로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 현황 본건 남서측으로 폭 3m내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 공장설립승인지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 본건 토지 지상에 제시외건물(ㄹ,ㅁ)이 소재함. - 본건 토지 지상에 이동식화장실 1동 및 컨테이너 1동이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 공부 및 현황 ""제1동""건물(일반철골구조 강판 및 폴리카보네이트지붕 단층 (동.식물관련시설) 396.81㎡)이 소재하나 감정평가대상이 아닌 바 경매진행 시 참고하시기 바라며, 해당 건물로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일련번호(2): 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서 주구조: H-Beam(150*100), 벽체: 높이 약 2m내외의 콘크리트벽체 및 무벽체이며, 일련번호(3): 일반철골구조 강판 및 폴리카보네이트지붕 단층 건물로서 주구조: H-Beam(150*150), 벽체: 무벽체임. 2) 이용상태 일련번호(2): 동,식물관련시설(퇴비사)이며, 일련번호(3): 동,식물관련시설(축사)임. 3) 설비내역 일련번호(2,3): 부대설비 미미함. 4) 부합물 및 종물 본건에 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(2,3)은 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
5-1	보일러실	판넬조 판넬지붕 단층 3㎡	400,000원
5-2	창고	경량철골조 판넬지붕 단층 73.2㎡	4,390,000원
5-3	창고	경량철골조 강판 및 썬라이트지붕 단층 54.3㎡	3,260,000원
5-4	창고	파이프조 철판지붕 단층 10.5㎡	530,000원
5-5	차양	파이프조 썬라이트지붕 단층 23.5㎡	940,000원
5-6	창고	판넬조 판넬지붕 단층 1㎡	170,000원
5-7	비가림시설	경량철골조 폴리카보네이트지붕 단층 15㎡	900,000원
5-8	저온저장고	경량철골조 판넬지붕 단층 21㎡	3,630,000원
5-9	창고	파이프조 천막지붕 단층 18㎡	540,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.