경매마당 경매정보 '2025타경30401'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매2계]2025타경30401[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 514-4	공고 2026.06.30	바로가기
2 본건	강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 521	공고 2026.06.30	-
3	강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 519-1	변경 2026.03.17	바로가기

강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 521

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지444㎡(134.31평)

건물-

감정가5,772,000원

최저가5,772,000원

보증금1,154,400원(20%)

청구액147,619,060원

개시결정2025년 03월 21일

감정일2025년 04월 24일

배당종기2025년 06월 17일

매각일2026년 06월 30일

1 / 2

감정가

577만2000원

4만2975원/평

최저가

577만2000원

4만2975원/평

공고2026년 06월 30일

신건재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

남OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

지상권자

강OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

577만2000원진행

2026.03.27(15:00)

미납

2026.02.19(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

-지적경계불분명 -일부 지상에 매각에서 제외된 컨테이너박스와 판넬조 창고 소재 -토지의 일부가 접도구역에 저촉 -감정평가액(최저매각가격)은 이러한 저촉에 따른 공법상의 제한의 정도를 감안한 금액임 -재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명-일부 지상에 매각에서 제외된 컨테이너박스와 판넬조 창고 소재-토지의 일부가 접도구역에 저촉-감정평가액(최저매각가격)은 이러한 저촉에 따른 공법상의 제한의 정도를 감안한 금액임-재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 '운교3리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 42번국도가 통과하고 있어 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2,5) : 부정형 및 완경사지의 전. 일련번호(3) : 사다리형 및 급경사지의 임야. 일련번호(4) : 사다리형 및 완경사지의 전. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2,4) : 동측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 인접 토지를 통하여 접근함. 일련번호(3) : 남측으로 2차선 포장도로가 소재하나, 인접 토지를 통해 접근함. 일련번호(5) : 서측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태이며 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차로 직접 출입이 어려움. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,4,5) :보전관리지역. 일련번호(2) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>. 일련번호(3) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 사진용지와 같이 일련번호(2,3) 일부 지상에 컨테이너박스와 판넬조 창고가 소재함. 3) 사진용지와 같이 일련번호(2) 일부와 인접지 경계 지상에 비닐하우스 2동이 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.