경매마당 경매정보 '2025타경30402'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매3계]2025타경30402[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-56	공고 2026.06.23	바로가기
2 본건	강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73	공고 2026.06.23	-

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지281㎡(85평)

건물240.78㎡(72.84평)

감정가306,591,000원

최저가150,230,000원

보증금15,023,000원(10%)

청구액28,305,009원

개시결정2025년 03월 24일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 06월 13일

매각일2026년 06월 23일

1 / 10

감정가

3억659만1000원

360만6953원/평 (토지)

최저가51%

1억5023만원

176만7412원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

강OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억5023만원진행

2026.05.19(10:00)

2억1461만4000원유찰

2026.04.14(10:00)

3억659만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함 -지적경계 불분명 -본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로 소재하며, 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재하나 고저차가 심함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함-지적경계 불분명-본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로 소재하며, 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재하나 고저차가 심함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 정선군 사북읍 사북리 소재 사북고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 가장형 평지의 토지로서 주거나지임. 기호(2) : 사다리 평지의 토지로서 주상용임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적상 맹지임. 기호(2) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며, 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차가 심함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : - 1) 건물의 구조 기호(3) : 철골조, 벽돌조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 사이딩 판넬, 벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 임. 2) 이용상태 기호(3) : 근린생활시설, 주택으로 이용 중임. 1층 : 근린생활시설(세차장)로 이용 중임. 2층 : 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조. 4) 부합물 및 종물 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 기호(3) 건물 2층 일부는 인접필지(사북읍 사북리 284-57번지) 지상에 소재하는 건물을 통해 출입이 가능한 바 출입에 따른 권리관계 및 건물 출입 가능여부 등은 경매(입찰) 진행 시 재확인 하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
3-1	창고	판넬조 15㎡	1,600,000원
3-2	가추	판넬조 3㎡	300,000원
3-3	세차장	철골조 등 18㎡	2,600,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.