경매마당 경매정보 '2025타경30470'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매2계]2025타경30470[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 605	공고 2026.06.30	바로가기
2 본건	강원특별자치도 정선군 화암면 북동리 217	공고 2026.06.30	-

강원특별자치도 정선군 화암면 북동리 217

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지1980㎡(598.95평)

건물-

감정가4,554,000원

최저가3,188,000원

보증금318,800원(10%)

청구액127,981,083원

개시결정2025년 05월 20일

감정일2025년 07월 25일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 06월 30일

1 / 2

감정가

455만4000원

7603원/평

최저가30%

318만8000원

5323원/평

공고2026년 06월 30일

유찰1회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

318만8000원진행

2026.05.26(10:00)

455만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지적경계불분명 -분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호(1~3)은 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 오산교 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야 등으로 형성된 산림지대임. 기호(4)는 강원특별자치도 정선군 화암면 북동리 소재 북동리 마을회관 북동측 원거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 산림지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~4) 부정형 급경사의 토지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,4) 맹지임. 기호(3) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.