경매마당 경매정보 '2025타경30542'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매2계]2025타경30542[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원특별자치도 평창군 대화면 신리 1089	공고 2026.09.15	-
2	강원특별자치도 평창군 대화면 신리 1090	공고 2026.09.15	바로가기

강원특별자치도 평창군 대화면 신리 1089 외 2 필지

강원특별자치도 평창군 대화면 신리 1089

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지519㎡(157평)

건물-

감정가77,571,000원

최저가38,010,000원

보증금3,801,000원(10%)

청구액279,920,116원

개시결정2025년 08월 04일

감정일2025년 08월 20일

배당종기2025년 10월 30일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

7757만1000원

49만4083원/평

최저가51%

3801만원

24만2102원/평

공고2026년 09월 15일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

지상권자

수OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

3801만원진행

2026.08.04(10:00)

5430만원유찰

2026.06.30(10:00)

7757만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -지적경계불분명 -목록 1,4는 현황은 전 -목록 4는 인접지와의 경계상에 전기설비(매각에서 제외)가 소재 -목록 1,3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) -감정평가액(최저매각가격)은 매각 대상 토지들이 접도구역임을 고려한 금액임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-지적경계불분명-목록 1,4는 현황은 전-목록 4는 인접지와의 경계상에 전기설비(매각에서 제외)가 소재-목록 1,3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)-감정평가액(최저매각가격)은 매각 대상 토지들이 접도구역임을 고려한 금액임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 소재 '굴운리' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 국도변 농촌지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함. 3) 형태 및 이용상태 공히 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전(일련번호1~3) 및 주거나지(일련번호4) 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호1,3,4)의 경우 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함. 일련번호2) 남동측으로 노폭 약3~4m의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 ■ 일련번호(1): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022 -12-14)<도로법> ■ 일련번호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022-12-14)<도로법> ■ 일련번호(3): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한구 역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(202 2-12-14)<도로법> ■ 일련번호(4): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한 구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (2022-12-14)<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호4) 토지의 경우 인접지와의 경계상에 전기설비가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.