경매마당 경매정보 '2025타경30585'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매2계]2025타경30585[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-1 평창클라우드펜션 제1동	공고 2026.10.20	바로가기
2	강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-2 평창클라우드펜션 제1동	공고 2026.10.20	바로가기
3 본건	강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-3 평창클라우드펜션 제1동	공고 2026.10.20	-

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-3 평창클라우드펜션 제1동 외 1개 동

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-3

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지1585㎡(479.46평)

건물310.05㎡(93.79평)

감정가815,283,000원

최저가815,283,000원

보증금81,528,300원(10%)

청구액1,800,000,000원

개시결정2025년 09월 12일

감정일2025년 09월 24일

배당종기2025년 12월 09일

매각일2026년 10월 20일

1 / 17

감정가

8억1528만3000원

170만419원/평 (토지)

최저가

8억1528만3000원

170만419원/평 (토지)

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

양OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

리OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

8억1528만3000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록 7은 지적경계불분명, 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재 -목록 7은 목록 8,9의 건물부지 및 마당 -목록 7의 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 입목 및 조경석 등을 포함한 가격임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-목록 7은 지적경계불분명, 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재-목록 7은 목록 8,9의 건물부지 및 마당-목록 7의 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 입목 및 조경석 등을 포함한 가격임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 '차항2리경로당' 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히, 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 동측으로 로폭 약 5m내외의 도로 소재함. 기호(4): 서측으로 로폭 약 5m내외의 도로 소재함. 기호(7): 서측 및 남측으로 로폭 약 5m내외의 도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기호(7)토지 위지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재함. 1) 건물의 구조 기호(2,3,5,8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 구조로서 외벽: 벽돌쌓기 마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창 기호(6) 경량철골구조 경량철골구조-경사지붕 단층 구조로서 외벽: 인조석 및 목재붙임 마감등 내벽: 타일마감등 창호: 샷시 단창 기호(9) 벽돌조 경량철골구조지붕 단층 구조로서 외벽: 벽돌쌓기 마감등 내벽: 페인팅, 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창 2) 이용상태 공히, 귀 의뢰목록상 이용상황 숙박시설 임. 3) 설비내역 위생설비, 난방설비등 구비되어 있으며 사용가능 여부는 확인을 요함. 4) 부합물 및 종물 철근콘크리트구조 지하층 소재 물탱크실 약 51.8㎡, 판넬조 판넬지붕 지하층 소재 창고 약 6.7㎡, 판넬조 슁글지붕 단층 보일러실 약 3㎡, 파이프조 아크릴지붕 바베큐장 약 30㎡, 경량철골구조 지하층 소재 비가림시설 약 8.7㎡가 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
8-1	바베큐장	파이프조 아크릴지붕 30㎡	2,700,000원
9-1	비가림시설	경량철골구조 지하층 소재 8.7㎡	1,200,000원