2019타경8804[1]

청주지방법원 본원
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2019타경8804[1]
사진 11개 전체보기
공장 652.5평 (2157.14㎡)
충청북도 보은군 수한면 질신리 86 주1동 외 7 필지 외 2개 동
감정가
6억8781만360원
최저가
59%↓ 2억8172만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-25) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경8804[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2019년12월30일
배당요구종기일 2019년10월16일
청구액 42,808,142원
승계인 엠OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
소유자 김OO
소유자 석OO
채무자겸소유자 사OO OOOOOO
임차인 정OO
임차인 오OO
임차인 석OO
임차인 박OO
임차인 박OO
임차인 최OO
근저당권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 지OO
가압류권자 이OO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 에OOOOO OOOO
압류권자 보OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 금OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 매각대상 아닌 컨테이너 존재.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.05.22
6억8781만360원 유찰
2020.06.26
5억5024만8000원 유찰
2020.07.31
4억4019만8000원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
3억5215만8000원 유찰
2020.11.20
2억8172만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 7008㎡
건물면적 2157.14㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 보은군 수한면 질신리 86 공장용지 보기
2 건물 충청북도 보은군 수한면 질신리 86 주1동 공장 보기
3 건물 충청북도 보은군 수한면 질신리 86 주3동 공장 보기
4 토지 충청북도 보은군 수한면 질신리 87 기타 보기
5 건물 충청북도 보은군 수한면 장선소계로 207-18 (주1동) 기타 보기
6 토지 충청북도 보은군 수한면 질신리 87-1 기타 보기
7 토지 충청북도 보은군 수한면 질신리 87-2 기타 보기
8 토지 충청북도 보은군 수한면 질신리 87-3 기타 보기
9 토지 충청북도 보은군 수한면 질신리 91 기타 보기
10 토지 충청북도 보은군 수한면 질신리 161 기타 보기
11 토지 충청북도 보은군 수한면 질신리 162 기타 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 보은군 수한면 질신리 소재 속칭 "질고지마을" 북서쪽 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 부정형의 완경사지로서 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동쪽의 노폭 약 4M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리,메추리 사육제한(주거시설1000m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2 - 일반철골구조 강판 및 판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 강판 마감 등,내벽 : 강판 마감 등.일련번호 3 - 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 사이딩판넬 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 일련번호 2 - 공장(폐기물처리시설)으로 이용중임.일련번호 3 - 공장(사무실)으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 3 - 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-01-19
소유자 사나래영농조합법인 (소유자)
단독소유 -
2015-06-19
(을7)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 336,000,000원
2018-08-01
(갑9)
가압류 주식회사장군산업개발 소멸
- 11,687,500원
2018-08-03
(갑10)
가압류 지정근 소멸
- 200,000,000원
2018-08-16
(갑11)
가압류 주식회사대성운수대성메탈 소멸
- 43,526,000원
2018-09-05
(갑12)
압류 보은군 소멸
- -
2018-10-23
(갑13)
가압류 이병호 소멸
- 27,880,000원
2018-11-14
(갑14)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 123,576,404원
2019-01-18
(갑16)
가압류 주식회사서해개발 소멸
- 18,920,000원
2019-04-05
(갑17)
압류 보은군 소멸
- -
2019-07-12
(갑19)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 5,635,049원
2019-07-12
(갑20)
강제경매개시결정
(2019타경8804)
주식회사대성운수대성메탈 소멸
경매기입 등기 42,808,142원
2019-07-25
(갑21)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 294,844,188원
2019-10-25
(갑24)
임의경매개시결정
(2019타경56957)
농협은행주식회사 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박노영
주거임차인
보증: 전입: 2019.7.10.
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박노영
주거임차인
보증: 전입: 2019.07.10
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박원호
주거임차인
보증: 전입: 2017.3.28.
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박원호
주거임차인
보증: 전입: 2013.03.19.전 입/2017.03.28 . 재등록
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
석민수
주거임차인
보증: 전입: 2018.09.12
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
오경환
주거임차인
보증: 전입: 2018.9.12.
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
오경환
주거임차인
보증: 전입: 2018.09.12
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
정경훈
주거임차인
보증: 전입: 2019.07.10.
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
정경훈
주거임차인
보증: 전입: 2019.07.10
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
최영중
점포임차인
보증: 사업: 2019.08.27.
확정: ᅵ상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

박원호:전 임차임으로 이사갔다고 조사됨

현황조사

제시외(소유자 소유 및 점유)
1번 목록 지상에
(1). 철골조 파이프지붕 공장

[목록2] -. 본건 전체 소유자가 점유하고 있으며, 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음.


[목록3] -. 본건 전체 소유자가 점유하고 있으며, 주민등록상 전입된 정경훈, 오경환, 석민수, 박노영은 직원으로 3번 목록에 거주하며, 박원호는 전 임차인으로 이사갔다고함. -. 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

통합당 의원 부동산재산 평균 '21억'…40%는 '다주택자' - 91일 전

가장 많은 부동산재산을 보유한 의원은 박덕흠 의원(충북 보은군 옥천군)이다. 아파트 3채, 단독주택 1채, 상가 2채를 비롯해 선착장 1개, 토지 36필지 등 관련 신고액수만 288억9000만원이다. 이어 ▲백종헌...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경8804[1]

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