1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "청주동중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다. 2) 교통상황 아파트단지를 중심으로 본건 북서측과 북동측으로 간선도로가 소재하고, 인근에 시내버스정류소가 소재하는 등 교통상황은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 지하1층(124호, 125호, 130호, 140호, 149호, 150호, 152호) 및 지상2층(212호, 220호)으로외벽 : 타일 붙임 마감 등 입니다.내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다. 4) 이용상태 본건은 현황 상가 등으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비 소방설비 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 아파트 및 상가 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지를 중심으로 북서측의 왕복4차선 도로와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 199-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금천초등학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주동중학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(헨젤과그레텔유치원,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(헨젤과그레텔유치원,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.233 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금천초등학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주동중학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(헨젤과그레텔유치원,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(헨젤과그레텔유치원,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.257-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금천초등학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주동중학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(헨젤과그레텔유치원,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(헨젤과그레텔유치원,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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