2019타경12216[1]

청주지방법원 본원
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사진 29개 전체보기
490.1평 (1620㎡)
충청북도 괴산군 사리면 노송리 76
감정가
2592만원
최저가
36%↓ 1658만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경12216[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2019년10월11일
배당요구종기일 2020년01월06일
청구액 600,000,000원
승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자 코OOOOO OOOO
소유자 영OOOOO OOOO
임차인 이OO
교부권자 괴OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입 가능함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.31
2592만원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
2073만6000원 유찰
2020.11.20
1658만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1620㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 괴산군 사리면 노송리 76 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 사리면 노송리 소재 "백마저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는순수임야, 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로 "전(휴경지)"로 이용중임.기호(2) : 부정형 평지 및 일부 완경사의 토지로 "주거기타"로 이용중임.기호(3) : 부정형 평지 및 일부 완경사의 토지로 "대(건부지)"로 이용중임.기호(4-7) : 공히 부정형 평지의 토지로 "전"으로 이용중임.기호(8) : 부정형 평지 및 일부 완경사의 토지로 "전기타"으로 이용중임.기호(9) : 부정형 완경사의 토지로 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-5,9) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.기호(6-8) : 공히 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(3-6) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(100m이내 모든축종 사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(100m이내 모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도, 건물개황도, 사진" 참조바람. 7) 공부와의 차이 기호(2) : 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "주거기타"로 이용중임.기호(3) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "대(건부지)"로 이용중임.기호(4) : 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "전"임.기호(8) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전기타"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-11-16
소유자 영농조합법인가야농산 (소유자)
단독소유 -
2018-12-24
(을3)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 600,000,000원
2019-10-08
(갑12)
임의경매개시결정
(2019타경12216)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 600,000,000원
2020-04-13
(갑13)
압류 괴산군 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

제시외
2번,3번 목록 양지상에
(1). 조적조 슬래브 및 함석지붕 단층주택 1동(소유자 소유, 임차인 이도현 점유)
제시외(1)에 부합하여
(2). 샌드위치판넬 조립식 보일러실 및 창고 가추 1동(소유자 소유, 임차인 이도현 점유)
(3). 샌드위치판넬 조립식 현관 가추(소유자 소유, 임차인 이도현 점유)
3번 목록 지상에
(4). 석구조물 불당 설치(임차인 이도현 소유 및 점유)
8번 목록 지상에
(5). 쇠파이프조 비닐하우스 1동(소유자 소유, 임차인 이도현 점유)
-. 제시외(1)은 건축물대장에 등재되어 있지 않으며, 임차인 이도현에 의하면 4번~7번 목록을 관리하는 조건으로 2번,3번,8번, 제시외(1)~(3),(5)를 무임으로 점유하고 있으며, 본인의 점유부분을 제외한 나머지 부분은 임대관계 없다고함.
-. 현황 1번 목록 휴경지, 2번,3번,8번 목록 나대지 및 법면, 4번~7번, 9번 목록 전으로 이용중이며, 임차인 이도현의 점유부분은 `보림사`라는 사찰로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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