경매마당 - 2019타경12629

2019타경12629[1]

청주지방법원 본원

사진 6개 전체보기

아파트 9.2평 (30.33㎡)

충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층516호 (율량동,한울아파트)

감정가

7000만원

최저가

87%↓ 939만5000원

실거래

23일 전

매매 3900만

42일 전

전세 3990만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 9회

매각일(D-22) 2021년 05월 13일

법원 청주지방법원

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2019타경12629[1]의 분석이 완료 되었습니다

등기권리 분석 분석 완료

임차인 분석 분석 완료

점유/명도 분석 분석 완료

매각사례 분석 분석 완료

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경12629[1]

관할법원 청주지방법원 본원

감정평가일 2019년11월18일

배당요구종기일 2020년01월20일

입찰보증금 (10%) 940,000원

청구액 35,223,800원

채권자 박OO

매각공고

[비고]
-최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수될 수 있음(배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함) -해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충족하여야 함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 9회

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 13.48㎡ (4.1평)

건물면적 30.33㎡ (9.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층516호 (율량동,한울아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 율량동 소재 "덕성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 12층건 내 5층 516호로서외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창호: 샤시창호 등 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 아파트단지 남동측, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

단지정보

${$build_info[$

한울(1144)
시공사	(주)한울건설	시행사	(주)한울건설
사용승인	1998-12-12	동/세대	1동 / 299세대
난방방식	개별난방	관리실	043-213-4211

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-06-23	소유자	김정아 (소유자)
2017-06-23	단독소유	-
2017-06-23 (을4)	근저당권설정	제천농업협동조합	소멸
2017-06-23 (을4)	말소기준 등기	39,600,000원	소멸
2019-10-18 (갑7)	강제경매개시결정 (2019타경12629)	박미숙	소멸
2019-10-18 (갑7)	경매기입 등기	35,223,800원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 박미숙 전체 (주거임차인)	보증: 3,500만원	전입: 2013.04.17 확정: 미상	-
[현황조사] 박미숙 전체 (주거임차인)	차임:	배당:	-
[권리신고] 박미숙 516호 전부 (주거임차인)	보증: 3,500만원	전입: 2013.04.17 확정: 2018.08.28	O
[권리신고] 박미숙 516호 전부 (주거임차인)	차임:	배당: 2019.10.17	보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

박미숙:경매신청채권자와 같음 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 해당사항없음 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 해당사항없음 비고란