2019타경12957[1]

청주지방법원 본원
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사진 15개 전체보기
상가 65.8평 (217.6㎡)
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌송암1길 35, 1동 1층101호 (주건축물)
감정가
4억4600만원
최저가
67%↓ 1억4614만6000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-30) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경12957[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2019년11월06일
배당요구종기일 2020년01월28일
청구액 350,204,636원
채권자 청OOOOOOO
채무자겸소유자 배OO
임차인 (주)OOOO OO OOO
근저당권자 김OO
근저당권자 조OO
가압류권자 김OO
가압류권자 최OO
가등기권자 신OO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OO OOO
배당요구권자 최OO
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매각공고

[비고]
벽체로 구분되어 2개호(현 공실)로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.04.17
4억4600만원 유찰
2020.05.22
3억5680만원 유찰
2020.06.26
2억8544만원 유찰
2020.07.31
2억2835만2000원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
1억8268만2000원 유찰
2020.11.20
1억4614만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 166.9㎡
건물면적 217.6㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌송암1길 35, 1동 1층101호 (주건축물) 근린생활시설 보기

건축물정보

착공일자 2013-12-10 대지면적 1357 ㎡
허가일자 2011-05-12 건축면적 724.16 ㎡
사용승인 2015-06-13 연면적 2328.23 ㎡
건폐율 53.36 % 용적률 171.57 %
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
1층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 19대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-08-18
소유자 배석현 (소유자)
단독소유 -
2016-07-20
(을2)
근저당권설정 청주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 442,000,000원
2016-10-14
(을4)
근저당권설정 김정옥 소멸
- 200,000,000원
2018-04-26
(갑11)
가압류 김기영 소멸
- 100,000,000원
2018-11-01
(을5)
근저당권설정 조철현 소멸
- 110,000,000원
2019-04-08
(갑14)
소유권이전청구권가등기 신형균 소멸
- -
2019-10-24
(갑15)
임의경매개시결정
(2019타경12957)
청주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 350,204,636원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)큰 빛산업 대표 노정숙
점포임차인
보증: 60,000,000 사업: 2015.10.29
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

(주)큰빛산업 대표 노정숙:계약서 작성시 101호에 대하여 계약을 했다고 하나 현재 점유부분은 경매대상 부동산이 아닌 103호를 점유하고 있음.(현황조사서 참조)임차보증금과 임대차기간은 상가건물임대차현황서에서 근거함

현황조사

-. 공부상 1번 목록인 101호는 출입문등에 호실표시가 안되어 있음.
-. 공부상 2번 목록인 102호는 출입문에 106호로 표시되어 있으며, 주택으로 보이나 폐문으로 정확한 용도등 점유관계는 확인할 수 없음.

[목록1] -. 1번 목록은 출입문등에 호실 표시가 안되어 있으며 현황상 상가로 보여지나 일부는 빈 공실임. -. 1번 목록에 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 임차인으로 등록된 (주)큰빛산업 대표 노정숙의 배우자 임해관에 의하면 소유자와 본건 건물등기 이전에 임대차계약서를 작성하였고 계약서 작성시 1번 목록인 101호로 계약을 하였다고하나 현재 점유부분은 경매대상 부동산이 아닌 103호를 점유하고 있음. -. 주민등록상 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

터사랑공인중개사사무소 043-292-5889 충북 청주시 상당구 남일면 효촌리 202-23 (136m)
전화
토란공인중개사사무소 043-296-3888 충북 청주시 상당구 남일면 효촌리 21-15 (157m)
전화
일등공인중개사사무소 043-296-5789 충북 청주시 상당구 남일면 효촌리 201-7 (174m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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충북 청주시 상당구 남일면 송암리 573
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