'충청북도 청주시 서원구 사창동 두진하트리움에덴(도시형)' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 본원 [경매7계] 2019타경13226

충청북도 청주시 서원구 사직대로 160, 5층504호 (사창동,두진하트리움에덴)

충북 청주시 서원구 사창동 304-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 9.2㎡(2.8평)

건물 49.91㎡(15.1평)

감정가 136,000,000원

최저가 87,040,000원

보증금 8,710,000원 (10%)

청구액 80,355,902원

개시결정 2019년 11월 01일

감정일 2019년 12월 19일

배당종기 2020년 02월 03일

매각일 2021년 09월 30일

감정가

1억3600만원

낙찰가 34% 

9009만9999원

배당종결 2021년 09월 30일

유찰 2회

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 9.2㎡(2.8평)

건물 49.91㎡(15.1평)

감정가 136,000,000원

최저가 87,040,000원

보증금 8,710,000원 (10%)

청구액 80,355,902원

개시결정 2019년 11월 01일

감정일 2019년 12월 19일

배당종기 2020년 02월 03일

매각일 2021년 09월 30일

배당종결 2021년 09월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.11.08

납부 (2021.10.18)

2021.10.07

최고가매각허가결정

2021.09.30

9009만9999원 매각

8704만원 최저가

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

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m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 "사창사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 각종 근린생활시설, 주택 및 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제5층 제504호로서,외 벽 : 타일 붙임 마감 등임.내 벽 : 인테리어 마감 등임.바 닥 : 강마루 마감 등임.창 호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 6차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중앙여자고등학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554) 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

단지정보

두진하트리움에덴(도시형)
시공사	(주)두진건설	총 주차 대수	194대 (세대당0.65대)
사용승인	2014년 11월 12일(12년차)	동/세대	1동/297세대
관리실	043-260-2599	최고층	20층
면적	35P㎡, 38Q㎡, 67N㎡, 70L㎡, 71K㎡, 71M㎡, 72J㎡, 72I㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 114,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-05-27	소유자	박진형 (소유자)
2015-05-27	단독소유	-
2015-05-27 (을1)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2015-05-27 (을1)	말소기준 등기	114,000,000원	소멸
2019-11-01 (갑5)	임의경매개시결정 (2019타경13226)	농협은행주식회사	소멸
2019-11-01 (갑5)	경매기입 등기	80,355,902원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	청주지법	2019타경13226[1]	2021.08.27

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	청주지법 2019타경13226[1]	2021.08.27

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년11월08일

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매7계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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