경매마당 - 2019타경13820

2019타경13820[1]

청주지방법원 본원

사진 22개 전체보기

답 42.7평 (141㎡)

충청북도 진천군 백곡면 대문리 399 외 1 필지

감정가

203만6000원

최저가

83%↓ 34만2000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 8회

매각일(D-25) 2021년 05월 13일

법원 청주지방법원

지분매각농지취득자격증명

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2019타경13820[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경13820[1]

관할법원 청주지방법원 본원

감정평가일 2019년11월27일

배당요구종기일 2020년02월18일

입찰보증금 (10%) 40,000원

청구액 12,498,722원

채권자 제OOOOO OOOO

매각공고

[비고]
-일괄매각 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) -지분매각 -현황 '휴경지'이며, 인근번지와 경계구분없이 임야화되어 있어 지상의 분묘 소재 여부는 경계측량 필요

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 8회

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 지분 141㎡ (42.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청북도 진천군 백곡면 대문리 399	답	보기
2	토지	충청북도 진천군 백곡면 대문리 400	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 백곡면 대문리 소재 "대삼마을" 북측 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재되어 있는 산간농경지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호 1-8 : 도보로만 접근이 가능하며, 대중교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1-6 : 부정형의 경사지로, 임야화 되어가는 휴경지 상태임.일련번호 7 : 부정형의 경사지로 묘지 등으로 이용중임.일련번호 8 : 부정형의 경사지로 묵전임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1-8 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.일련번호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.일련번호 4,5,6,7,8 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 7 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 분묘 수기가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-09-10 (갑5)	가압류	파산자주식회사으뜸상호저축은행파산관재인예금보험공사	소멸
2012-09-10 (갑5)	말소기준 등기	4,853,151원	소멸
2019-11-19 (갑8)	강제경매개시결정 (2019타경13820)	제이에셋대부주식회사	소멸
2019-11-19 (갑8)	경매기입 등기	12,498,722원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-. 현황 1번~6번 목록 휴경지로 인근번지인 임야와 경계 구분 없이 임야화 되어 있으며, 지상의 분묘 소재 여부는 경계 측량을 요함.
-. 현황 7번 목록 묘지로 이용중이며, 지상에 연고 미상의 분묘1기 및 납골당이 소재하며, 묘지 주변에 소나무, 향나무등이 식재되어 있는 조경시설이 있음.
-. 현황 8번 목록 휴경지임.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.