2019타경13820[1]

청주지방법원 본원
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사진 22개 전체보기
42.7평 (141㎡)
충청북도 진천군 백곡면 대문리 399 외 1 필지
감정가
203만6000원
최저가
83%↓ 34만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 8회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 청주지방법원
지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경13820[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2019년11월27일
배당요구종기일 2020년02월18일
입찰보증금 (10%) 40,000원
청구액 12,498,722원
채권자 제OOOOO OOOO
채무자겸소유자 장OO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 장OO
공유자 장OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
-일괄매각 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) -지분매각 -현황 '휴경지'이며, 인근번지와 경계구분없이 임야화되어 있어 지상의 분묘 소재 여부는 경계측량 필요

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 8회
2020.05.28
203만6000원 유찰
2020.07.02
162만9000원 유찰
2020.08.06
130만3000원 유찰
2020.09.10
104만2000원 유찰
2020.10.15
83만4000원 유찰
2020.11.19
66만7000원 80만9999원 매각
2020.11.26
최고가매각허가결정
2021.01.04
미납
2021.01.28
66만7000원 유찰
2021.03.04
53만4000원 유찰
2021.04.08
42만7000원 유찰
2021.05.13
34만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 141㎡ (42.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 진천군 백곡면 대문리 399 보기
2 토지 충청북도 진천군 백곡면 대문리 400 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 백곡면 대문리 소재 "대삼마을" 북측 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재되어 있는 산간농경지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호 1-8 : 도보로만 접근이 가능하며, 대중교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1-6 : 부정형의 경사지로, 임야화 되어가는 휴경지 상태임.일련번호 7 : 부정형의 경사지로 묘지 등으로 이용중임.일련번호 8 : 부정형의 경사지로 묵전임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1-8 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.일련번호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.일련번호 4,5,6,7,8 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 7 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 분묘 수기가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-09-10
(갑5)
가압류 파산자주식회사으뜸상호저축은행파산관재인예금보험공사 소멸
말소기준 등기 4,853,151원
2019-11-19
(갑8)
강제경매개시결정
(2019타경13820)
제이에셋대부주식회사 소멸
경매기입 등기 12,498,722원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-. 현황 1번~6번 목록 휴경지로 인근번지인 임야와 경계 구분 없이 임야화 되어 있으며, 지상의 분묘 소재 여부는 경계 측량을 요함.
-. 현황 7번 목록 묘지로 이용중이며, 지상에 연고 미상의 분묘1기 및 납골당이 소재하며, 묘지 주변에 소나무, 향나무등이 식재되어 있는 조경시설이 있음.
-. 현황 8번 목록 휴경지임.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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