2019타경13899[1]

청주지방법원 본원
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사진 24개 전체보기
공장 134.6평 (445.12㎡)
충청북도 청주시 흥덕구 수의로 153-15 (수의동,주건축물제1동) 외 13 필지 외 1개 동
감정가
16억3095만5160원
최저가
59%↓ 6억6803만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-31) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
법정지상권유치권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경13899[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월20일
배당요구종기일 2020년03월05일
청구액 1,275,747,531원
채권자 청OOOOOOOO
채무자 연OO
채무자 연OOO
소유자 문OO
소유자 환O OOOO
소유자 농OOOOO OOOO OOOO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 청OO OOO
압류권자 인OOOO OO
압류권자 국(OOOOOO)
가등기권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OO OOO
지상권자 청OOOOOOOO
배당요구권자 박OO
점유자 (주)OOOO OO OOO
유치권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서의 ㉠) . 매각대상 아닌 컨테이너 2동 존재. 주식회사 일오건설(대표 김학동)이 2019.12.18. 유치권신고(공사대금:972,200,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2020. 7. 24. 채권자 청주축산업협동조합이 주식회사 일오건설(대표 김학동)의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서를 접수함. 목록9토지는 지목이 '임야'이나 현황 '공업용건부지 및 일부 나대지'임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.05.22
16억3095만5160원 유찰
2020.06.26
13억476만4000원 유찰
2020.07.31
10억4381만1000원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
8억3504만9000원 유찰
2020.11.20
6억6803만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 6522㎡
건물면적 445.12㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-1 공장용지 보기
2 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-2 공장용지 보기
3 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-4 공장용지 보기
4 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-5 공장용지 보기
5 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-8 공장용지 보기
6 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-9 공장용지 보기
7 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-10 공장용지 보기
8 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-11 공장용지 보기
9 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-12 임야 보기
10 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-16 공장용지 보기
11 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-17 도로 보기
12 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-19 공장용지 보기
13 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-22 공장용지 보기
14 토지 충청북도 청주시 흥덕구 수의동 359-23 도로 보기
15 건물 충청북도 청주시 흥덕구 수의로 153-15 (수의동,주건축물제1동) 공장 보기
16 건물 충청북도 청주시 흥덕구 수의로 153-15 (수의동,주건축물제2동) 공장 보기
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-10
소유자 환호주식회사(소유자)
단독소유 -
2019-08-30
(을1)
근저당권설정 청주축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 996,000,000원
2019-12-05
(갑4)
임의경매개시결정
(2019타경13899)
청주축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,275,747,531원
2020-03-09
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 35,718,098원
2020-04-13
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 128,250,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각에서 제외하는 지상 건물(감정평가서의 ᄂ,ᄃ) 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)일 오건설 대표 김학동
유치권점유자
보증: 공사대금 97,500만원 사업: 미전입
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
(주)일 오건설 대표 김학동
유치권점유자
보증: 공사대금 97,500만원 사업: 미전입
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

제시외
2번 목록 지상에
(1). 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 창고 1동(소유자 환호(주) 소유 및 점유)
(2). 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 사무실 1동(소유자 환호(주) 소유 및 점유)
4번,7번 목록 양지상에
(3). 컨테이너 2동(소유자 환호(주) 소유 및 점유)
15번 목록에 부합하여
(4). 판넬조 판넬지붕 창고 1동(소유자 환호(주) 소유 및 점유)
-. 소유자중 문제덕에 의하면 제시외(1)~(4)는 소유자 환호(주)의 소유이며 제시외 전체 포함하여 본건 전체 소유자인 환호(주)에서 점유하고 있다고함.
-. 유치권자라고 주장하는 (주)일오건설 대표이사 김학동에 의하면 본건 전체 및 제시외(1),(2)의 대지조성 공사와 건물신축비등 공사대금 97,500만원을 받지 못하여 현재 유치권 행사중이나 소유자의 방해로 점유는 하고 있지 않다고함.
-. 16번 목록 건물 외벽에 유치권자 (주)일오건설에서 유치권 행사중이라는 현수막이 걸려 있음.
-. 현황 1번~8번, 10번~14번 목록 공장용지, 9번 목록 잡종지로 이용중임.

[목록15] -. 소유자중 문제덕에 의하면 본건 전체 소유자중 환호(주)에서 점유하고 있다고함. -. 유치권자라고 주장하는 (주)일오건설 대표이사 김학동에 의하면 공사대금 97,500만원을 받지 못하여 현재 유치권 행사중이나 소유자의 방해로 점유는 하지 못하고 있다고함. -. 주민등록 전입자 및 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음.


[목록16] -. 소유자중 문제덕에 의하면 본건 전체 소유자중 환호(주)에서 점유하고 있다고함. -. 유치권자라고 주장하는 (주)일오건설 대표이사 김학동에 의하면 공사대금 97,500만원을 받지 못하여 현재 유치권 행사중이나 소유자의 방해로 점유는 하지 못하고 있다고함. -. 주민등록 전입자 및 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 주소복사
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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충북 청주시 흥덕구 수의동 359-2
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