2019타경14731[12]

청주지방법원 본원
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2019타경14731[12]
사진 20개 전체보기
아파트 13.7평 (45.36㎡)
충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 12층1206호 (율량동,한울아파트)
감정가
9600만원
최저가
59%↓ 3932만2000원
실거래
108일 전
매매 7600만
8일 전
전세 7350만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-20) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 31일 분석
청주지방법원 본원 2019타경14731[12]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:제천농업협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-임차인(김덕영)은 전입일자(2017-03-13)가 말소기준권리일자(2017-07- ···
[점유/명도 분석]
-대항력이 있고 배당신청을 한 임차인이 점유하고 있는 물건입니다. 최저가를 기준으로 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경14731[12]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년01월30일
배당요구종기일 2020년03월23일
청구액 405,509,630원
채권자 제OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인 이OO
임차인 사OO
임차인 홍OO
임차인 박OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 한OOOOOOO(OOO)
임차인 오OO(OOO)
임차인 정OO(OOO)
임차인 이OO(OOO)
임차인 최OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 우OO
임차인 강OO
임차인 오OO
교부권자 중OOOO
교부권자 청OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 황OO
임차권자 사OO
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매각공고

[비고]
해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.05.22
9600만원 유찰
2020.06.26
7680만원 유찰
2020.07.31
6144만원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
4915만2000원 유찰
2020.11.20
3932만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 21.1㎡
건물면적 45.36㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 12층1206호 (율량동,한울아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남서측 인근에위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 등주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1-가 - 15거):철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 15층 건 중 제1층 제104호외 14개호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. - 창 호: 새시창 등 마감입니다. 4) 이용상태 기호(1-가 - 15-거): 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기호(1-가 - 15거): 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
한울A.P.T
시공사 (주)한울건설 시행사 (주)한울건설
사용승인 1999-09-22 동/세대 1동 / 224세대
난방방식 개별난방 관리실 043-213-4211

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-14
(을4)
근저당권설정 제천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2018-06-01
소유자 주식회사미래디앤디 (소유자)
단독소유 -
2019-12-19
(갑6)
임의경매개시결정
(2019타경14731)
제천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 405,509,630원
2020-01-16
(갑7)
압류 청주시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김덕영
12번 목록 전체
(주거임차인)
보증: 7,500만원 전입: 2017.03.13
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김덕영
전체
(주거임차인)
보증: 75,000,000 전입: 2017. 3. 13.
확정: 2018. 10. 01
O
차임: 배당: 2020.01.03 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

온누리부동산 043-212-5589 충북 청주시 청원구 율량동 1127 (147m)
전화
우아한공인중개사사무소 043-214-2277 충북 청주시 청원구 율량동 1178 (151m)
전화
대청공인중개사사무소 043-285-5989 충북 청주시 청원구 사천동 31-75 (152m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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