2019타경51426[1]

청주지방법원 본원
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사진 14개 전체보기
공장 399.2평 (1319.53㎡)
충청북도 진천군 문백면 은진로 64-24 (주1) 외 7 필지
감정가
15억7422만6740원
최저가
59%↓ 6억4480만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경51426[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2019년03월19일
배당요구종기일 2019년06월11일
청구액 193,784,554원
채권자 기OOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 안OO
근저당권자 박OO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 충OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 진OO
공유자 주OOO OOO
공유자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 진OO
교부권자 충OOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 충OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 재매각임. 목록 4,6은 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수). 목록1~3은 지분매각임. 제시외 건물 포함. 제시외 기계기구 포함(일부 소재불명, 감정평가서 참조). 매각대상 아닌 컨테이너 존재. 목록 1,2,7은 현황 '도로', 목록 3,4는 현황 '도로, 제방, 하천', 목록 5는 현황 '제방', 목록 6은 현황 '제방 및 하천'으로 각 이용 중임. 목록9 건물은 등기사항증명서상 353, 352-2, 352-18 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 352-2, 352-18은 353에 합병말소됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2019.09.20
기일변경
2020.04.17
15억7422만6740원 유찰
2020.05.22
12억5938만1000원 유찰
2020.06.26
10억750만5000원 유찰
2020.07.31
8억600만4000원 10억8000만원 매각
2020.08.07
최고가매각허가결정
2020.09.14
미납
2020.10.16
8억600만4000원 유찰
2020.11.20
6억4480만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 2832.71㎡
건물면적 1319.53㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 진천군 문백면 은탄리 352-16 임야 보기
2 토지 충청북도 진천군 문백면 은탄리 352-22 대지 보기
3 토지 충청북도 진천군 문백면 은탄리 352-23 대지 보기
4 토지 충청북도 진천군 문백면 은탄리 352-10 보기
5 토지 충청북도 진천군 문백면 은탄리 352-17 임야 보기
6 토지 충청북도 진천군 문백면 은탄리 352-20 보기
7 토지 충청북도 진천군 문백면 은탄리 352-24 보기
8 토지 충청북도 진천군 문백면 은탄리 353 대지,임야,전답 보기
9 건물 충청북도 진천군 문백면 은진로 64-24 (주1) 대지,임야,전답 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 문백면 은탄리 소재 "도룡마을" 남서측 인근에 위치하며주위는 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 도로를 통해 차량접근이 가능하나, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2, 7 : 부정형 평지로 현황 도로로 이용 중임.기호 3, 4 : 부정형 급경사 및 평지로 현황 도로, 제방 및 하천으로 이용 중임.기호 5 : 부정형 급경사지로 현황 제방으로 이용 중임.기호 6 : 부정형 급경사 및 평지로 현황 제방 및 하천으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1, 2, 3, 4, 7 : 현황 도로로 노폭 약 4M - 6M 내외의 포장도로에 접함.기호 5 : 남서측으로 노폭 약 4M - 6M 내외의 현황도로에 접함.기호 6: 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 5: 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>.기호 2, 3, 4, 6, 7: 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1-7의 공부상 지목은 임야, 대, 전이나 현황은 도로, 제방 및 하천으로이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 기호 1 - 7 토지의 경계 및 이용상황은 지적도 및 항공사진 등을이용하여 목측으로 조사한바 정확한 사항은 측량을 요함.

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건축물정보

착공일자 2015-11-20 대지면적 2113 ㎡
허가일자 2015-10-16 건축면적 840.36 ㎡
사용승인 2016-09-06 연면적 840.36 ㎡
건폐율 39.7709 % 용적률 39.7709 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 1층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층별정보

구조 용도 면적
지상 1 층 일반철골구조 물품 제조공장 840.36㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-13
소유자 안충석 (소유자)
단독소유 -
2018-06-19
(갑3)
가압류 기술보증기금 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2018-06-29
(갑4)
가압류 충북신용보증재단 소멸
- 16,000,000원
2019-03-11
(갑5)
강제경매개시결정
(2019타경51426)
기술보증기금 소멸
경매기입 등기 193,784,554원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-. 현황 1번, 2번, 7번 목록 도로, 3번 ~ 6번 목록 법면 및 구거로 보여지나 육안이므로 정확한 경계 여부등은 측량을 요하며, 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경51426[1]

청주지방법원 본원
충북 진천군 문백면 은탄리 353
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