2019타경54197[1]

청주지방법원 본원
2019타경54197[1] 2019타경54197[1] 2019타경54197[1] 2019타경54197[1] 2019타경54197[1] 2019타경54197[1]
2019타경54197[1]
2019타경54197[1]
사진 6개 전체보기
아파트 9.2평 (30.33㎡)
충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 10층1028호 (율량동,한울아파트)
감정가
7200만원
최저가
87%↓ 966만3000원
실거래
37일 전
매매 3000만
41일 전
전세 3700만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 11회
매각일(D-21) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
임차권등기
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경54197[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2019년07월22일
배당요구종기일 2019년10월10일
청구액 35,920,959원
채권자 오OO
제3취득자 씨OOOO OOOO
채무자겸소유자 지OOOOO OOOO
임차인 오OO
근저당권자 천OOOOOOO
임차권자 오OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 11회
2019.11.29
7200만원 유찰
2020.01.03
5760만원 유찰
2020.02.07
4608만원 유찰
2020.03.13
기일변경
2020.05.22
7200만원 유찰
2020.05.22
5760만원 유찰
2020.06.26
4608만원 유찰
2020.06.26
3686만4000원 유찰
2020.07.31
2949만1000원 유찰
2020.07.31
2359만3000원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
1887만4000원 유찰
2020.10.16
1509만9000원 유찰
2020.11.20
1207만9000원 진행
2020.11.20
966만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 13.5㎡
건물면적 30.33㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 10층1028호 (율량동,한울아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "덕성초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지,근린생활시설이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 12층 건물 내 제10층 제1028호로외벽 : 몰탈위 페인팅마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감등창호 : 샷시창호등 4) 이용상태 아파트로 이용중임 5) 설비내역 위생설비,급배수설비, 승강기설비,난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 노폭 약 10M의 포장도로와 아파트 내부도로가 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역),상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193)) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
한울(1144)
시공사 (주)한울건설 시행사 (주)한울건설
사용승인 1998-12-12 동/세대 1동 / 299세대
난방방식 개별난방 관리실 043-213-4211

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-24
(을5)
근저당권설정 천안농업협동조합 소멸
말소기준 등기 40,560,000원
2019-05-30
(을6)
임차권설정 오광균 소멸
- 35,000,000원
2019-07-04
(갑7)
강제경매개시결정
(2019타경54197)
오광균 소멸
경매기입 등기 35,920,959원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위번호 6번 주택임차권등기(2019. 5. 30. 제58436호)는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
오광균
1028호 전부
(주거임차권자)
보증: 35,000,000 전입: 2015.3.2.
확정: 2015.3.2.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
오광균
1028호 전부
(주거임차인)
보증: 전입: 2015.03.02
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
오광균
1028호 전부
(주거임차인)
보증: 35,000,000 전입: 2015.3.2.
확정: 2015.3.2.
O
차임: 배당: 2019.09.23 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

오광균:경매신청채권자 및 주택임차권등기권자임. 주택임차권등기일은 2019.5.30.임

현황조사

[목록1] -. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 오광균이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.(출입문의 우유투입구로 확인한바 공실로 보임)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우아한공인중개사사무소 043-214-2277 충북 청주시 청원구 율량동 1178 (112m)
전화
신동아공인중개사사무소 043-218-0013 충북 청주시 청원구 율량동 1178 (113m)
전화
온누리부동산 043-212-5589 충북 청주시 청원구 율량동 1127 (141m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

'방사광·갭투자' 빠진 청주 부동산시장은 '절벽' - 87일 전

청원구 오창읍의 H아파트도 5월에는 40건의 거래가 이뤄졌으나 7월에는 단 1건만 매매가 성사됐다.... 청주시 금천동에서 부동산 중개업을 하고 있는 A씨는 "정부의 부동산 대책 발표 이후 취득세와 종부세, 양도세 등...

"안오르다 오른건데", "지방세수 감소 우려" 부동산 규제 해제 요구 봇물 - 30일 전

경기 고양과 안성·오산·시흥, 인천, 대전, 충북 청주 등 25곳을 조정대상지역으로 추가 지정했고, 경기 성남... 청주시 청원구 오창읍 방사광가속기 유치 확정으로 인한 개발 호재에 관심이 쏠리면서 청주시 부동산 시장에...

투기꾼 쓸고간 청주 부동산의 '눈물'…집값 하락에 거래도 '뚝' - 60일 전

충북 청주시 부동산 시장이 급격히 냉각됐다. 집값이 빠지는 건 물론 거래도 급격히 감소했다. 청주시는... 청주 아파트 거래 '급감'…두 달만에 7000만원 '하락' 지난 6월 4억5000만원까지 뛰었던 청원구 오창읍...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경54197[1]

청주지방법원 본원
충북 청주시 청원구 율량동 1144
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동