2019타경56261[1]

청주지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
임야 502.7평 (1661.8㎡)
충청북도 보은군 수한면 묘서리 산44-9 외 1 필지
감정가
1027만400원
최저가
49%↓ 525만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-23) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경56261[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2019년10월21일
배당요구종기일 2020년01월06일
청구액 18,424,076원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 윤OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
압류권자 서OOOO OOO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 재매각임. 목록2번 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수). 지분매각임. 목록1 지상에 연고미상의 분묘 수십기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음). 목록2는 지적도상 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.04.17
1027만400원 유찰
2020.05.22
821만6000원 유찰
2020.06.26
657만3000원 710만원 매각
2020.07.03
최고가매각허가결정
2020.08.10
미납
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
657만3000원 유찰
2020.11.20
525만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1661.8㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 보은군 수한면 묘서리 산44-9 임야 보기
2 토지 충청북도 보은군 수한면 묘서리 308-4 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 수한면 묘서리 소재 "묘서교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위 로는 임야 및 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재하는 국도변 인근 농촌지역임. 2) 교통상황 본건 인근에 소재하는 국도37호선 및 안내보은로를 통해 보은군 중심부 및 인접시군으로의 이동이 용이하고, 안내보은로변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통 임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.일련번호 2) : 완경사진 부정형의 토지로서, 임야화된 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 남측으로 노폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.일련번호 2) : 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리,메추리 사육 제한(주거시설1000m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소, 개,돼지,닭,오리,메추리 사육제한(주거시설200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.일련번호 2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리,메추리 사육 제한(주거시설1000m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일련번호 1) 토지상에 소유자 미상의 분묘 수십기가 소재하는 것으로 목측됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-09-10
(갑2)
압류 서울특별시도봉구 소멸
말소기준 등기 -
2016-08-23
(갑3)
가압류 주식회사국민행복기금 소멸
- 10,698,215원
2019-10-07
(갑4)
강제경매개시결정
(2019타경56261)
엠메이드대부유한회사 소멸
경매기입 등기 18,424,076원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-. 현황 1번 목록 임야, 2번 목록 휴경지이며, 1번 목록 지상에 소유자 미상의 분묘 소재함.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없으며, 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계 여부등은 측량을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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