2019타경56315[1]

청주지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
아파트 18.2평 (60㎡)
충청북도 청주시 모충동 473 두산한솔아파트 103동 1층 104호
감정가
1억1000만원
최저가
67%↓ 3604만5000원
실거래
12일 전
매매 1억
128일 전
전세 3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
임차권/전세권설정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경56315[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2019년10월24일
배당요구종기일 2020년01월06일
청구액 25,517,350원
채권자 신OO
채무자겸소유자 정OO
임차인 서OO
전세권자 서OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.03.13
기일변경
2020.04.17
1억1000만원 유찰
2020.05.22
8800만원 유찰
2020.06.26
7040만원 유찰
2020.07.31
5632만원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
4505만6000원 유찰
2020.11.20
3604만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 32.07㎡
건물면적 60㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 모충동 473 두산한솔아파트 103동 1층 104호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 "모충동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 연립주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 콘크리트스라브지붕 12층건내 1층 104호로서외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창호: 샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(모충초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서원대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(모충초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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단지정보

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모충한솔아파트
시공사 두산개발(주) 시행사 두산개발(주)
사용승인 1994-10-31 동/세대 4동 / 392세대
난방방식 개별난방 관리실 0432766344

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-31
소유자 정기호 (소유자)
단독소유 -
2019-05-27
(을12)
전세권설정 서춘하 인수
- 110,000,000원
2019-10-07
(갑15)
강제경매개시결정
(2019타경56315)
신흥식 소멸
말소기준
경매기입 등기
25,517,350원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위12번 전세권설정등기(2019.5.27.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
서춘하
전부
(주거전세권자)
보증: 110,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
서춘하
전체
(주거임차인)
보증: 1억1,000만원 전입: 미전입
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

서춘하:전세권설정등기일은 2019.5.27.임

현황조사

[목록1] -. 본건 임차인 서춘하가 점유하고 있으며, 주민등록상 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

뉴스마일공인중개사사무소 043-266-6677 충북 청주시 서원구 모충동 468-6 (180m)
전화
제일 부동산중개인사무소 043-262-9835 충북 청주시 서원구 모충동 369-4 (233m)
전화
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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