감정평가서 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건 (1)는 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는대체적으로 주거용 시설, 주상용 시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대이며 제반 주위 환경은대체로 보통시 됨.
2) 위치 및 주위환경
대상물건 (1)는 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 주거용 시설, 주상용 시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대이며 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
3) 교통상황
대상물건 (1)까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
4) 교통상황
대상물건 (1)까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
5) 형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 세장형 평지로서 "다가구 주택 건부지"로 이용중임.
6) 형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 세장형 평지로서 "다가구 주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태
일련번호 (1) : 본건 동측으로 왕복2차선 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 인접 도로상태
일련번호 (1) : 본건 동측으로 왕복2차선 도로를 통하여 접근 가능함.
9) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 도시지역, 준공업지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률150%이하, 높이 4층이하(일조권 적용)), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구),소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>
10) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 도시지역, 준공업지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 150%이하, 높이 4층이하(일조권 적용)), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
11) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
12) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
13) 공부와의 차이
─
14) 공부와의 차이
─
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
일련번호 (2) : 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층으로서,외벽 : 석붙임 및 벽돌붙임 등.내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.창호 : 샤시창호 등.
2) 건물의 구조
일련번호 (2) : 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층으로서,외벽 : 석붙임 및 벽돌붙임 등.내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.창호 : 샤시창호 등.
3) 이용상태
일련번호 (2) : "다가구 주택"으로 이용중임.
4) 이용상태
일련번호 (2) : "다가구 주택"으로 이용중임.
5) 설비내역
일련번호 (2) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등
6) 설비내역
일련번호 (2) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등.
7) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
8) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
9) 공부와의 차이
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10) 공부와의 차이
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11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
대법원
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