2019타경57288[1]

청주지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
아파트 9.2평 (30.33㎡)
충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 7층 706호 (율량동,한울아파트)
감정가
7700만원
최저가
59%↓ 3153만9000원
실거래
28일 전
매매 3000만
32일 전
전세 3700만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-30) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
임차권등기토지별도등기
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경57288[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2019년11월08일
배당요구종기일 2020년02월05일
청구액 37,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
근저당권자 천OOOOOOO
근저당권자 (토O) OOOO OOOO
교부권자 청OO OOO
임차권자 이OO
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매각공고

[비고]
해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 토지별도등기 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.05.22
7700만원 유찰
2020.06.26
6160만원 유찰
2020.07.31
4928만원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
3942만4000원 유찰
2020.11.20
3153만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 13.48㎡
건물면적 30.33㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 7층 706호 (율량동,한울아파트) 아파트 보기

단지정보

{$build_info[
한울(1144)
시공사 (주)한울건설 시행사 (주)한울건설
사용승인 1998-12-12 동/세대 1동 / 299세대
난방방식 개별난방 관리실 043-213-4211

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-18
소유자 김남형 (소유자)
단독소유 -
2017-05-18
(을7)
근저당권설정 천안농업협동조합 소멸
말소기준 등기 38,160,000원
2019-07-23
(을8)
임차권설정 이정식 소멸
- 37,000,000원
2019-11-06
(갑7)
강제경매개시결정
(2019타경57288)
이정식 소멸
경매기입 등기 37,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위번호 8번 주택임차권등기(2019.7.23. 제76928호)는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
이정식
706호 전부
(주거임차권자)
보증: 37,000,000 전입: 2014.3.28.
확정: 2016.1.25.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이정식
전체
(주거임차인)
보증: 3,700만원 전입: 미전입
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이정식
706호 전부
(주거임차인)
보증: 37,000,000 전입: 2014.3.28.
확정: 2014.3.28.
O
차임: 배당: 2019.12.12 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

이정식:주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2019.7.23.임이정식:경매신청채권자임.

현황조사

[목록1] -. 주민등록상 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우아한공인중개사사무소 043-214-2277 충북 청주시 청원구 율량동 1178 (112m)
전화
신동아공인중개사사무소 043-218-0013 충북 청주시 청원구 율량동 1178 (113m)
전화
온누리부동산 043-212-5589 충북 청주시 청원구 율량동 1127 (141m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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