경매마당 - 2020타경509

2020타경509[1]

청주지방법원 본원

사진 13개 전체보기

단독주택 70평 (231.3㎡)

충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 415-1 외 7 필지

감정가

9억4582만6100원

최저가

9억4222만6100원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-22) 2021년 02월 18일

법원 청주지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경509[1]

관할법원 청주지방법원 본원

감정평가일 2020년02월14일

배당요구종기일 2020년04월20일

입찰보증금 (10%) 94,230,000원

청구액 151,721,882원

승계인 농OOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 2번 목록 제시외 건물 ᄀ(2020타경509 감정평가서상 창고 4m2), 3번 목록 제시외 건물 ᄀ, ᄂ(2020타경493 감정평가서상 견사 16m2, 계사 20m2) 및 제시외 수목 ᄃ(소나무등 1식) 포함. 2-1번 목록은 주택, 2-2, 2-3번 목록은 창고로 이용 중. 3번 목록 현황 전 기타, 6번 목록 임야 기타, 7, 8번 목록 도로 등으로 이용 중. 5번 목록 청주시청에 의하면 기준시점 현재 "건축신고"를 득한 후 토목공사가 이루어진 상태로 인허가 및 신고 관련사항 등 재확인 필요. 1번 목록 지상 자연생 수목(현황조사서상 1번 목록 지상 식재 소나무외 정원수 포함) 및 9번 목록 지상 자생 활잡목 등 토지 포함 평가. 9번 목록 지적도상맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입 가능.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

                            
                            2020.07.16
                        
                            2억9040만100원
                            
                            유찰
                        
                            2020.08.20
                        
                            2억3232만원
                            
                            유찰
                        
                            2020.09.24
                        
                            1억8585만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.10.29
                        
                            기일변경
                        
                            2020.12.03
                        
                            9억4582만6100원
                            
                            유찰
                        
                            2021.01.07
                        
                            기일변경
                        
                            2021.02.18
                        
                            9억4222만6100원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 19482㎡

건물면적 231.3㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 415-1	대지	보기
2	건물	충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 415-1	단독주택	보기
3	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 415-2	기타	보기
4	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 415-3	기타	보기
5	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 산110	기타	보기
6	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 산110-2	기타	보기
7	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 산110-3	기타	보기
8	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 산110-4	기타	보기
9	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 산110-5	기타	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 소재 "남청주IC" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1) : 경량철골조 슬래브지붕 단층으로서,외벽 : 통나무싸이딩 판넬마감 등입니다.내벽 : 나무 및 타일붙임 마감 등입니다.창호 : 샷시창호 등입니다.기호(2-2) : 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,외·내벽 : 판넬 마감 등입니다.기호(2-3) : 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,외·내벽 : 판넬 마감 등입니다.창 호 : 샷시창호 등입니다. 2) 이용상태 기호(2-1): 주택으로 이용중입니다.기호(2-2): 창고로 이용중입니다.기호(2-3): 창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(2-1): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-07-13	소유자	홍순성 (소유자)
2005-07-13	단독소유	-
2015-05-14 (을13)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2015-05-14 (을13)	말소기준 등기	180,000,000원	소멸
2020-05-25 (을13-2)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2020-05-25 (을13-2)	-	-	소멸
2020-01-17 (갑2)	임의경매개시결정 (2020타경509)	농협은행주식회사	소멸
2020-01-17 (갑2)	경매기입 등기	151,721,882원	소멸
2020-02-04 (갑3)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2020-02-04 (갑3)	-	23,880,000원	소멸
2020-02-04 (갑4)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2020-02-04 (갑4)	-	15,619,990원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

제시외(소유자 소유 및 점유)
1번 목록 지상에
(1). 소나무외 정원수 다량 식재
2번 목록 주택에 부합하여
(2). 샌드위치판넬 조립식 바가리게 가추
2번 목록 창고(20㎡)에 부합하여
(3). 목조 함석지붕 창고 가추
2번 목록 창고(9㎡)에 부합하여
(4). 쇠파이프조 함석지붕 비가리게 가추