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로고 청주지방법원 본원 2020타경561[1]
충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층519호 (율량동,한울아파트) 전용 9.2평

충북 청주시 청원구 율량동 1144

주소복사
2020타경561[1]
감정가
6640만원
낙찰가 92%
570만4000원
낙찰 매각일 2121년 06월 03일 입찰 D-35494
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 13.5㎡ (4.1평)
건물 30.33㎡ (9.2평)
감정 2020년03월05일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경561
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2020년05월01일
청구액 35,000,000원
채권자 지OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 지OO
근저당권자 제OOOOOOO
압류권자 청OO OOO
유찰 11회
2121.06.03
기일변경
2021.11.03
진행
2021.09.28
최고가매각허가결정
2021.09.23
기일변경
2021.09.16
570만4000원 매각
570만4000원 최저가
2021.08.12
713만원 유찰
2021.07.08
891만2000원 유찰
2021.06.03
1114만원 유찰
2021.04.29
1392만5000원 유찰
2021.03.25
1740만6000원 유찰
2021.02.18
2175만8000원 유찰
2021.01.07
기일변경
2020.12.03
2719만8000원 유찰
2020.10.29
3399만7000원 유찰
2020.09.24
4249만6000원 유찰
2020.08.20
5312만원 유찰
2020.07.16
6640만원 유찰

경매마당에서 총 355회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충족하여야 함.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

13.5㎡ (4.1평)

건물

30.33㎡ (9.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층519호 (율량동,한울아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ‘청주율량교회’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물(한울아파트 제301동 제5층 제519호)로서, 주위는 근린생활시설 및 아파트등이 혼재하는 아파트지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 지하2층 지상12층 중 제5층 제519호로서,외벽: 몰탈 위 페인트 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 인테리어 마감입니다.창호: 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 설비, 주차장, 승강기 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 남측 및 북측, 동측으로 각각 노폭 약 6M, 4M, 8M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

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단지정보

한울3차
시공사 (주)한울건설 총 주차 대수 390대 (세대당0.74대)
사용승인 1998년12월12일 동/세대 2동/523세대
관리실 043-213-4211 최고층 15층
면적 40㎡, 62㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-16
소유자 김남형 (소유자)
단독소유 -
2017-06-16
(을4)
근저당권설정 제천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 39,600,000원
2019-12-06
(갑7)
압류 청주시 소멸
- -
2020-01-30
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경561)
지원태 소멸
경매기입 등기 35,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
지원태
(주거임차인 / 소액임차인)
점유부분:
301동 519호
보증:
35,000,000
차임:
-
전입: 2017-03-08
확정: 2018-09-14
배당: -
있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    1억500만원
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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매6계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신동아공인중개사사무소 043-218-0013 충북 청주시 청원구 율량동 1178 (113m)
전화
우아한공인중개사사무소 043-214-2277 충북 청주시 청원구 율량동 1178 (117m)
전화
온누리부동산 043-212-5589 충북 청주시 청원구 율량동 1127 (141m)
전화
부자되는공인중개사사무소 043-213-8289 충북 청주시 청원구 율량동 1268 (143m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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