2020타경1816[2]

청주지방법원 본원
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350평 (1157㎡)
충청북도 증평군 도안면 노암리 441-2
감정가
4396만6000원
최저가
36%↓ 2813만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1816[2]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월05일
배당요구종기일 2020년06월01일
청구액 55,076,015원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 연OO
근저당권자 증OOOOOOO
교부권자 인OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수). 지적상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입 가능

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.31
4396만6000원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
3517만3000원 유찰
2020.11.20
2813만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1157㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 증평군 도안면 노암리 441-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 <기호(1)>은 충청북도 증평군 증평읍 용강리 소재 "한국교통대학교" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 <기호(2-9)>는 충청북도 증평군 도안면 노암리 소재 ‘뇌실마을’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(2-6): 부정형의 평지로서, 답으로 이용중입니다. 기호(7-9): 부정형의 평지로서, 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접합니다. 기호(2): 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입합니다. 기호(3): 남측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다. 기호(4-6): 북서측으로 노폭 약 4-5미터 포장도로와 접합니다. 기호(7-9): 본건이 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국교통대학교증평캠퍼스) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지입니다. 기호(2-7,9): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>입니다. 기호(8): 보전관리지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(5) 지상에 후첨 "사진" 과 같이 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스가 소재 합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-06-09
소유자 연규호 (소유자)
단독소유 -
2015-07-14
(을3)
근저당권설정 증평농업협동조합 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2020-02-27
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경1816)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 55,076,015원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

제시외(소유 및 점유 미상)
5번 목록 지상에
(1). 파이프조 비닐하우스 1동
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유 관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 현황 1번,4번~6번 목록 전, 2번,3번 목록 답, 7번~9번 목록 도로로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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