2020타경1847[1]

청주지방법원 본원
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2020타경1847[1]
사진 8개 전체보기
다세대 11.1평 (36.6㎡)
충청북도 괴산군 괴산읍 금산길 29, 1층103호 (동남빌라)
감정가
4730만원
최저가
36%↓ 3027만2000원
실거래
416일 전
매매 4800만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
토지별도등기
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1847[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월01일
배당요구종기일 2020년05월25일
청구액 41,183,295원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
근저당권자 한OO
근저당권자 (토O)OOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
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매각공고

[비고]
토지별도등기 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.31
4730만원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
3784만원 유찰
2020.11.20
3027만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 34.3㎡
건물면적 36.6㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 괴산군 괴산읍 금산길 29, 1층103호 (동남빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 "동인초등학교" 북측 인근에 있는 다세대주택으로서, 주변은 아파트, 연립주택 등 주거용 부동산과 학교, 공공청사 등이 혼재되어 있으며 서측으로는 임야, 전답지가 소재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측으로 도보 약9분 거리에 노선버스정류장(노선 약34개)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 중 제1층 제103호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감창호: 알루미늄 및 하이샷시내벽: 벽지 및 타일바닥: 장판 및 타일 등 4) 이용상태 다세대 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스, 기본 전기시설, 난방 시설 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 남서측으로 노폭 약 3-4m 의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(동인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1994-05-02
소유자 이상기 (소유자)
단독소유 -
1994-05-02
(을1)
근저당권설정 한국주택은행 소멸
말소기준 등기 9,100,000원
2015-08-25
(을1-1)
근저당권이전 주식회사국민은행 소멸
- -
1994-05-17
(을2)
근저당권설정 주식회사충북은행 소멸
- 3,900,000원
2020-01-03
(을3)
근저당권설정 한홍자 소멸
- 40,000,000원
2020-02-21
(갑12)
강제경매개시결정
(2020타경1847)
주식회사국민행복기금 소멸
경매기입 등기 41,183,295원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] -. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 주민등록 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

문설주공인중개사사무소 043-832-2277 충북 괴산군 괴산읍 서부리 399-2 (238m)
전화
한국부동산공인중개사사무소 043-833-1991 충북 괴산군 괴산읍 동부리 698-8 (253m)
전화
괴산대덕 공인중개사사무소 043-834-8545 충북 괴산군 괴산읍 동부리 681-4 (260m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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