2020타경2956[1]

청주지방법원 본원
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2020타경2956[1]
사진 5개 전체보기
연립 18.6평 (61.56㎡)
충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1379번길 35, 1층102호
감정가
6800만원
최저가
20%↓ 5440만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 26일 분석
청주지방법원 본원 2020타경2956[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:청주드림신용협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인(차상미)은 매수인에게 대항할 수 없습니다. 해당 임차인은 ···
[점유/명도 분석]
-대항력이 없고 배당신청도 하지 않은 임차인이 점유하고 있는 물건입니다. 대항력이 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2956[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월01일
배당요구종기일 2020년06월22일
청구액 27,166,332원
채권자 청OOOOOOOOO
채무자겸소유자 차OO
임차인 차OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
6800만원 유찰
2020.11.20
5440만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 39.67㎡
건물면적 61.56㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1379번길 35, 1층102호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 “서원초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 라면조및 조적조 스라브지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로서,외 벽 : 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지도배 마감 등,바 닥 : 장판깔기 마감 등,창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(남동향, 복도식)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등으 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 속하는 토지는 동측 및 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-10-24
소유자 차종복 (소유자)
단독소유 -
2017-06-12
(을4)
근저당권설정 청주드림신용협동조합 소멸
말소기준 등기 35,100,000원
2020-03-20
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경2956)
청주드림신용협동조합 소멸
경매기입 등기 27,166,332원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
차상미
주거임차인
보증: 전입: 2018.12.13
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

차상미:소유자의 자녀로 조사됨

현황조사

[목록1] -. 본건 소유자가 점유하고 있으며, 주민등록상 전입된 차상미는 소유자의 자녀로 같이 거주하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

보배 공인중개사사무소 043-298-8849 충북 청주시 흥덕구 복대2동 121-5 (307m)
전화
시원부동산중개인사무소 043-235-1280 충북 청주시 흥덕구 복대동 17-4 (335m)
전화
동인공인중개사사무소 043-234-7100 충북 청주시 흥덕구 복대동 31-6 (379m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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충북 청주시 흥덕구 복대동 26-2
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