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로고 청주지방법원 본원 [경매4계] 2020타경3089[2]
충청북도 청주시 청원구 북이면 추학리 332

충북 청주시 청원구 북이면 추학리 332

주소복사
경매구분 강제경매
용도 단독주택
토지 70.4㎡(21.3평)
건물 22.77㎡(6.9평)
감정가 12,531,050원
최저가 12,531,050원
보증금 1,260,000원 (10%)
청구액 29,875,656원
접수일 2020년 03월 24일
개시결정 2020년 04월 08일
감정일 2020년 04월 14일
매각일 2020년 10월 16일
2020타경3089[2]
2020타경3089[2]
2020타경3089[2]
2020타경3089[2]
2020타경3089[2]
2020타경3089[2]
감정가
1253만1050원
낙찰가 15%
1446만7777원
배당종결 2020년 10월 16일
신건지분매각
신건지분매각
경매구분 강제경매
용도 단독주택
토지 70.4㎡(21.3평)
건물 22.77㎡(6.9평)
감정가 12,531,050원
최저가 12,531,050원
보증금 1,260,000원 (10%)
청구액 29,875,656원
접수일 2020년 03월 24일
개시결정 2020년 04월 08일
감정일 2020년 04월 14일
매각일 2020년 10월 16일
배당종결 2020년 10월 16일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OO
채권자 충OOOOOOO
공유자 연O
공유자 유OO
공유자 유OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOOO
공유자 유OO

기일 내역

2020.11.30
납부 (2020.11.11)
2020.10.23
최고가매각허가결정
2020.10.16
1446만7777원 매각
1253만1050원 최저가
2020.09.04
기일변경

기일 변경(2020년08월24일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 2,3 모두 지분매각임. 목록2는 일부 도로로 이용중임. 목록3의 주택은 공부상 '기와지붕'이나 현황은 '슬레이트 지붕'임. 목록3의 부속건물 중 '흙벽돌구조 기타지붕 단층주택'은 소재불명으로 평가 제외하였으며 '블록구조 함석지붕 단층창고'는 물적불일치로 동일성이 인정되지 않아 제시외 건물로 평가함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 2,3 모두 지분매각임. 목록2는 일부 도로로 이용중임. 목록3의 주택은 공부상 '기와지붕'이나
현황은 '슬레이트 지붕'임. 목록3의 부속건물 중 '흙벽돌구조 기타지붕 단층주택'은 소재불명으로 평가 제외하였으며 '블록구조
함석지붕 단층창고'는 물적불일치로 동일성이 인정되지 않아 제시외 건물로 평가함.

현황 조사(현황 조사서)

제시외(소유 및 점유 미상)
2번 목록 지상에
(1). 파이프조 판넬지붕 축사 1동
(2). 파이프조 함석지붕 가추 1동
(3). 벽돌조 함석지붕 보일러 및 창고 1동
(4). 세멘벽돌조 슬래브지붕 화장실 1동
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외(1)~(4)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 3번 목록의 블록구조 기와지붕 단층주택은 함석기와 지붕으로 개량하여 이용중이며, 부속건물 2동은 현장에 소재하지 않는 것으로 보임.
-. 현황 1번 목록 답, 2번 목록 대지로 이용중임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 주민등록 전입자 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 충청북도 청주시 청원구 북이면 추학리 119 배당종결
2020.12.18 		바로가기
2
본건 		충청북도 청주시 청원구 북이면 추학리 332 배당종결
2020.10.16 		-
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-08
(갑3) 		강제경매개시결정
(2020타경3089) 		충북신용보증재단 소멸
말소기준
경매기입 등기 		29,875,656원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 청주지법 2020타경3089[2] 2020.09.09
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 청주지법
2020타경3089[2] 		2020.09.09

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 2,3 모두 지분매각임. 목록2는 일부 도로로 이용중임. 목록3의 주택은 공부상 '기와지붕'이나
현황은 '슬레이트 지붕'임. 목록3의 부속건물 중 '흙벽돌구조 기타지붕 단층주택'은 소재불명으로 평가 제외하였으며 '블록구조
함석지붕 단층창고'는 물적불일치로 동일성이 인정되지 않아 제시외 건물로 평가함.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년04월16일 / 2020년04월24일 / 2020년05월01일

부동산의 현황

제시외(소유 및 점유 미상)
2번 목록 지상에
(1). 파이프조 판넬지붕 축사 1동
(2). 파이프조 함석지붕 가추 1동
(3). 벽돌조 함석지붕 보일러 및 창고 1동
(4). 세멘벽돌조 슬래브지붕 화장실 1동
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외(1)~(4)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 3번 목록의 블록구조 기와지붕 단층주택은 함석기와 지붕으로 개량하여 이용중이며, 부속건물 2동은 현장에 소재하지 않는 것으로 보임.
-. 현황 1번 목록 답, 2번 목록 대지로 이용중임.

점유 조사

[목록3]-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 주민등록 전입자 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매4계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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