2020타경3355[1]

청주지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
878.5평 (2904㎡)
충청북도 진천군 진천읍 교성리 523-18
감정가
4억365만6000원
최저가
20%↓ 3억2292만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 청주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3355[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월13일
배당요구종기일 2020년07월07일
청구액 175,368,868원
채권자 천OOOOOOO
소유자 신OO
채무자겸소유자 신OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
4억365만6000원 유찰
2020.11.20
3억2292만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2904㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 진천군 진천읍 교성리 523-18 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "진천 향토민속자료전시관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남동측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 휴경지 및 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접해있으나, 현황 가드레일로 출입이 차단되어 접근이 어렵고, 동측으로 폭 약 2m 내외의 비포장농로를 통해 진출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-5)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 업무진행시 참고바람.나. 대상물건은 일부 도시계획시설도로 저촉인바, 이를 감안하여 감정평가하였으며 그 면적은 지적도 등에서 의거하여 개략적으로 산정하였으니 업무진행시 참고바람. 다. 대상물건 토지지상에 자생하는 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함 감정평가하였으니 업무진행시 참고바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-13
(을1)
근저당권설정 천안농업협동조합 소멸
말소기준 등기 221,000,000원
2020-04-03
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경3355)
천안농업협동조합 소멸
경매기입 등기 175,368,868원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-. 현황 전 및 휴경지로 이용중이며, 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산랜드 공인중개사사무소 043-533-4924 충북 진천군 진천읍 교성리 266-5 (1.0km)
전화
화랑공인중개사 043-537-3031 충북 진천군 진천읍 교성리 97-12 (1.3km)
전화
스타공인중개사사무소 043-537-3070 충북 진천군 진천읍 교성리 102-1 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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