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2020타경3768[1]

청주지방법원 본원
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2020타경3768[1]
사진 26개 전체보기
숙박시설 255.1평 (843.3㎡)
충청북도 보은군 수한면 안내보은로 1233 외 1 필지
감정가
6억8248만1900원
최저가
36%↓ 4억3678만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 청주지방법원
농지취득자격증명
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분석노트

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2020타경3768[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3768[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년07월22일
입찰보증금 (10%) 43,680,000원
청구액 251,201,301원
채권자 대OOOOOOOO
채무자 강OO
소유자 김OO
임차인 김OO
압류권자 보OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 보OO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1,3에 매각에 포함되는 수목, 목록 3에 매각에 포함되는 물건(관정) 각 있음 - 3번 목록 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있으며 원상복구하여야 한다는 수한면사무소의 회신있음). 지적상 맹지임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.04
6억8248만1900원 유찰
2021.04.08
5억4598만6000원 유찰
2021.05.13
4억3678만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 1682㎡ (508.8평)
건물면적 843.3㎡ (255.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 보은군 수한면 발산리 145-1 대지 보기
2 건물 충청북도 보은군 수한면 안내보은로 1233 숙박시설 보기
3 토지 충청북도 보은군 수한면 발산리 145-11 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-14
(을11) 		근저당권설정 대전축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 306,800,000원
2016-10-27
 소유자 김현근 (소유자)
단독소유 -
2020-04-21
(갑19) 		임의경매개시결정
(2020타경3768) 		대전축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 251,201,301원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김주연
1번~3번 목록 전체, 제시외( 1)~(7) 전체
(대지임차인) 		보증: 3,000만원 사업: 2017.10.26
확정: 미상 		-
차임: 월 130만원 배당: -
[현황조사]
김주연
1번~3번 목록 전체, 제시외( 1)~(7) 전체
(점포임차인) 		보증: 3,000만원 사업: 2017.10.26
확정: 미상 		-
차임: 월 130만원 배당: -
[현황조사]
김주연
1번~3번 목록 전체, 제시외( 1)~(7) 전체
(주차장임차인) 		보증: 3,000만원 사업: 미전입
확정: 미상 		-
차임: 월 130만원 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

제시외(소유자 소유, 임차인 김주연 점유)
1번, 3번 목록 양지상에
(1). 향나무 등 정원수 다량 식재
2번 목록 1층에 부합하여
(2). 샷시조 썬라이트지붕 현관 가추
(3). 쇠파이프조 썬라이트지붕 비가리게 가추
2번 목록에 부합하여
(4). 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑(계단실)
3번 목록 지상에
(5). 쇠파이프조 강판지붕 주차장 1동
(6). 쇠파이프조 강판지붕 주차장 1동
(7). 지하수관정 1동
-. 현황 1번 목록 대지, 3번 목록 주차장으로 이용중이며, 2번 목록은 숙박업소이나 현재 영업을 하고 있지 않음.

[목록2] -. 주민등록상 전입자 없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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양지 공인중개사사무소 043-544-0009 충북 보은군 보은읍 삼산리 96-1 (1.6km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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