2020타경4990[1]

청주지방법원 본원
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사진 25개 전체보기
단독주택 98.3평 (324.82㎡)
충청북도 청주시 상당구 낭성면 산성로 698 외 2 필지
감정가
4억3863만2320원
최저가
4억3863만2320원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 청주지방법원
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4990[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월05일
배당요구종기일 2020년08월27일
입찰보증금 (10%) 43,870,000원
청구액 362,379,142원
채권자 청OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
공유자 김OO
공유자 명OOO OOOO
공유자 주OOO OOOO
공유자 신OO
공유자 이OO
공유자 손OO
공유자 황OO
공유자 강OO
공유자 박OO
공유자 이OO
공유자 모OO
공유자 신OO
공유자 박OO
공유자 이OO
공유자 박OO
가등기권자 김OO
교부권자 청OO OOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 청OO OOO
교부권자 동OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 정원수 포함. 소유자 미상의 태양광설비 매각 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.23
기일변경
2021.02.01
4억3863만2320원 유찰
2021.03.08
3억5090만6000원 유찰
2021.04.12
기일변경
2021.05.17
4억3863만2320원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 740.6㎡ (224평)
건물면적 324.82㎡ (98.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 청주시 상당구 낭성면 현암리 308-30 도로 보기
2 토지 충청북도 청주시 상당구 낭성면 현암리 308-31 도로 보기
3 토지 충청북도 청주시 상당구 낭성면 현암리 308-36 대지 보기
4 건물 충청북도 청주시 상당구 낭성면 산성로 698 단독주택 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 월오동 소재 "청주시 목련공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형, 평지로서 "도로"로 이용중임.기호(3) : 사다리형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 본건이 폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로임.기호(3) : 남서측 및 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 기와지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2014.08.12)외벽 : 황토벽돌마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,바닥 : 마루 및 일부 타일 마감 등,창호 : 섀시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 난방, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-08-20
소유자 이인자 (소유자)
단독소유 -
2017-01-05
(을3)
근저당권설정 청주행복신용협동조합 소멸
말소기준 등기 455,000,000원
2020-03-13
(갑2)
소유권이전청구권가등기 김대식 소멸
- -
2020-05-28
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경4990)
청주행복신용협동조합 소멸
경매기입 등기 362,379,142원
2020-12-28
(갑4)
압류 동청주세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
권성중
주거임차인
보증: 전입: 2014.12.31
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
권은선
주거임차인
보증: 전입: 2014.12.31
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

권성중:임대차관계 불분명권은선:임대차관계 불분명

현황조사

제시외(소유 및 점유 미상)
3번 목록 지상에
(1). 소나무 외 정원수 다량 식재
(2). 쇠파이프조 판넬지붕 견사 1동
4번 목록 1층에 부합하여
(3). 쇠파이프조 판넬지붕 비가리게 가추
4번 목록 2층에 부합하여
(4). 쇠파이프조 판넬지붕 비가리게 가추
4번 목록 지붕에 부합하여
(5). 쇠파이프조 태양광설비 가추
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외(1)~(5)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 현황 1번, 2번 목록은 포장도로로 불특정 다수인이 이용중임.
-. 4번 목록은 창문으로 내부를 확인한바, 현재 거주자가 없는 것으로 보이며, 우편함에 우편물이 가득 쌓여 있는 것으로 보아 장기간 출입이 없던 것으로 보임.

[목록4] -. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 소유자외에 주민등록상 전입된 권성중, 권은선이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매2계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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