2020타경5269[3]

청주지방법원 본원
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2020타경5269[3]
사진 6개 전체보기
다세대 21.5평 (71.18㎡)
충청북도 진천군 초평면 용정길 194, 2동 2층201호
감정가
9500만원
최저가
49%↓ 4864만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 청주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5269[3]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월23일
배당요구종기일 2020년09월09일
입찰보증금 (10%) 4,870,000원
청구액 458,038,351원
채권자 충OOOOOO
채무자겸소유자 변OO
임차인 변OO
임차인 조OO
압류권자 진OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 진OO
교부권자 대OOOO OO
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매각공고

[비고]
현황상 건물 외벽에 102동으로 표기되어 있음(집행관 현황조사 보고서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.01.28
9500만원 유찰
2021.03.04
7600만원 유찰
2021.04.08
6080만원 유찰
2021.05.13
4864만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 82.3㎡ (24.9평)
건물면적 71.18㎡ (21.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 진천군 초평면 용정길 194, 2동 2층201호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건(1-3)은 충청북도 진천군 초평면 용정리 소재 "초평면사무소" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 근린생활시설, 주택, 전 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 제2동 제1층 제101호, 제102호 제2층 제201호 건물로서,외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.창호 : 샷시창호. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-1)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 9) 공부와의 차이 ─ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-01-31
소유자 변승환 (소유자)
단독소유 -
2012-12-26
(을5)
근저당권설정 충청새마을금고 소멸
말소기준 등기 266,500,000원
2020-06-09
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경5269)
충청새마을금고 소멸
경매기입 등기 458,038,351원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
조성범
주거임차인
보증: 전입: 2019.05.30
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

-. 1번~3번 목록 건물 외벽에 102동으로 표기되어 있음.

[목록1] -. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 조성범이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

초평공인중개사사무소 043-532-0044 충북 진천군 초평면 용정리 594-1 (263m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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