2020타경5399[1]

청주지방법원 본원
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2020타경5399[1]
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아파트 19.7평 (64.98㎡)
충청북도 청주시 상당구 수영로110번길 9-2, 4층403호 (영운동,한일아파트)
감정가
5200만원
최저가
49%↓ 2662만4000원
실거래
178일 전
매매 5000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 청주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5399[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월24일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 2,670,000원
청구액 17,013,613원
승계인 엠OOOOO OOOO
채권자 삼OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 최OO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 충OOOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.01.28
5200만원 유찰
2021.03.04
4160만원 유찰
2021.04.08
3328만원 유찰
2021.05.13
2662만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 52.9㎡ (16평)
건물면적 64.98㎡ (19.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 상당구 수영로110번길 9-2, 4층403호 (영운동,한일아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 제4층 제403호로서외벽: 페인트 마감 등.내벽: 벽지 및 타일 마감 등.창호: 알루미늄 프레임의 창임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 (유사)사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 북측 및 서측으로 노폭 약5m 내외 포장도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-12-24
(을4)
근저당권설정 삼성새마을금고 소멸
말소기준 등기 28,600,000원
2020-09-04
(을4-3)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2017-04-10
소유자 김종오 (소유자)
단독소유 -
2020-01-28
(갑3)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 5,556,888원
2020-01-30
(갑4)
가압류 충북신용보증재단 소멸
- 19,948,812원
2020-04-21
(갑5)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 19,665,152원
2020-06-15
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경5399)
삼성새마을금고 소멸
경매기입 등기 17,013,613원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최영숙
주거임차인
보증: 전입: 2014.01.28
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

최영숙:소유자의 배우자 모친으로 현황조사 됨(집행관 현황조사보고서 참조)

현황조사

[목록1] -. 소유자의 배우자 노정희에 의하면 주민등록상 동거인으로 전입이 된 최영숙은 본인의 모친으로 전입만 되어 있고 거주하지는 않는다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

재원공인중개사사무소 043-255-9277 충북 청주시 상당구 영운동 195-1 (146m)
전화
신영 부동산중개사무소 043-256-8402 충북 청주시 상당구 영운동 193-11 (162m)
전화
탑랜드공인중개사사무소 043-294-5533 충북 청주시 상당구 영운동 201-1 (177m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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